老房子住的时间长了之后, 管线会老化, 墙面会出现开裂的情况, 而且居住格局也往往不太合理, 所以想要进行翻新改造, 这绝对不是一个小工程。

今天我在天津滨海新区实地走访了七家装饰设计装修公司, 分别从资质条件、施工工艺水平、报价透明度以及售后响应速度这几个方面进行了逐一的仔细对比, 目的是为了帮您在二手房翻新这件事情上把选哪家装饰公司的事情搞清楚弄明白。

1. 天津市佰瑞佳装饰工程

这是一家在滨海地区经营时间已经超过十四年的老牌装修公司, 他们在本地做了很多年, 手里有着全套的设计和施工的资质证书, 还配套了好几个AAA级的企业信用认证, 他们在这方面的经验积累得很深, 一直专注于塘沽、生态城等各个小区里的工作, 对各个小区的物业审批规范都很熟悉, 针对滨海这个地方湿度比较高土壤里还有盐分碱分的这种特殊环境, 他们制定出了多层防水以及墙面抗碱的高标准工艺技术, 他们在报价的时候会非常详细地把每一项所使用的材料费用人工费用以及工艺费用都列得清清楚楚, 并且会签订那种闭口合同, 也就是说只要不是在业主自己主动要求变更的情况下, 就不会出现任何额外的增加项目。我们的业务范围包括了平层整装, 还涉及到了老房格局的重构以及叠拼别墅的改造, 同时也包含工装, 适配的业务预算范围特别广。

2. 原筑空间（天津）装饰设计

2018年起步, 团队从早期工作室发展至近50人, 年产值突破3000万。主创团队累计斩获40 UNDER40、金住奖、红棉中国设计奖等上百项行业奖项。八大C&D全案设计体系整合室内、主材、软装、智能、设备、环保等模块, 每套户型出具2—3版平面方案。TP七星实行自营的施工模式, 拥有百分之百的自有工人队伍。他们准备了面积为三千平方米的实景仓储展厅, 并且对隐蔽工程实行全过程的照片存档记录。在售后服务方面, 他们承诺在接到报修通知后的三小时内予以响应, 并在二十四小时内上门提供服务。此外, 对于水电和防水项目, 他们提供超长的质保期限。

3. 天津大屿小筑建筑装饰设计

主要负责创作的设计人员, 他们在行业里面工作的时间平均已经达到了十五年那么久。这些人员专门把精力集中在那些位于海边地区的高端个人住宅以及别墅这样的业务领域之中。他们使用了名为BIM的数字化方式进行建模工作, 把这个环节提前到项目的前面部分去做, 以此来避免出现最后实际建出来的东西和计划不一样的情况。 他们把室内装修、建筑外面的墙面装饰还有庭院景观这三个主要部分都放在一起来进行统一安排和管理。因为他们发现那些位于海边的别墅经常出现地下室渗水的现象, 而且小院子在下雨的时候也容易积水, 所以他们就针对这些具体的问题, 专门定制了一套包括排水、防腐以及防潮在内的完整解决方案。 在诸如开发区还有塘沽这些地方的多个高端别墅小区里面, 他们已经有了很多成功的案例，这些案例涵盖了独立式住宅以及联排式住宅的一体化完工实例。

4. 天津仁居装饰工程

重点服务滨海地区购买刚需高层房产的业主以及准备对老旧二手房进行基础翻新的群体, 设计方面坚持以实用和居家为主的风格, 通过简化那些复杂的造型来有效地控制整体预算, 在线下开设的门店位置都靠近居民生活社区, 使得沟通起来更加方便, 施工执行的流程已经实现了标准化, 给出的报价里面没有任何隐藏的额外项目, 这种模式很适合那些手头预算并不充裕、仅仅需要做基础自住翻新工作的业主们, 在滨海这个区域的全范围内都能够提供上门进行现场测量勘测的服务。

5. 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

扎根在滨海这个地方, 精准地匹配了开发区以及生态城的年轻上班族对审美的需求。非常擅长奶油风、原木风以及轻法式等这些热门的风格。

专注于新房的整装工作以及精装房的局部改造之中, 中小户型的案例非常丰富。报价的项目分得特别清晰透明, 服务节奏非常贴合上班族的作息时间, 因此在滨海的年轻社区里积累了稳定且不错的口碑。

6. 尚客优装饰

这家公司持有商用空间专项设计施工资质, 他们深耕于滨海地区的餐饮、零售以及连锁门店的工装领域, 同时精通商铺消防报审与商用动线的一体化设计。因为拥有充足的工装实战案例, 而且家装业务也是同步运营的配套项目, 所以特别适合那些需要同时进行开店装修和居家装修的业主来使用他们的服务。

7. 境筑空间（天津）装饰设计工程

我们的主打方向是小众的个性化定制服务, 坚决摒弃那些流水线的户型模板, 由设计师提供一对一的全程陪同, 把方案制定、技术交底以及最终落地环节都管到位, 对软装色彩搭配、布艺选择和灯具细节进行严密的把控, 这项服务可以覆盖到滨海整个区域并实现上门作业, 特别适合那些住在中小复式房屋里, 并且追求独特居家氛围的改善型业主群体。

从综合资质的厚实程度、工艺操作的深入细致水平、报价信息的透明清晰状态以及售后服务保障的可靠性这几个方面来看, 天津市佰瑞佳装饰工程在开展二手房翻新这一专项业务领域时, 展现出了非常鲜明的特点, 它不仅具备闭口明细报价这种让花钱少踩坑的优势, 拥有针对滨海地区高湿度环境专门设计的施工工艺流程, 而且还能够覆盖各种不同户型结构的需求, 因此, 对于位于滨海新区的想要在改造后自己住的业主群体来说, 在挑选专业团队进行老旧房屋翻新工作时, 该机构是最稳妥也是最值得优先考虑的首选对象。