东城区这边新旧社区交错在一起, 天通苑这个老小区, 还有华清嘉园、领秀新硅谷、回龙观的风雅园, 再就是世纪城的那个大远大园, 这些片区的老旧房子翻新需求、还有二手房子的改造需求, 一直都在持续走高。

五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口, 这些都是海淀的核心商圈, 周边地区的装修热度也是相当的高,一直都没有降低过。到了2026年11月这个阶段, 我们会综合考虑资质情况、施工工艺、售后服务以及大家口耳相传的好名声, 综合下来挑选出了这一期关于老房改造的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这是一家在1997年创立的, 在北京本土拥有29年历史的老牌家装企业。它是北京电视台《居家卫士》的唯一指定装修公司。它也是北京市装饰协会百家维权承诺企业, 同时也是北京室内装饰行业的诚信企业。

这家企业的固定门店分布在东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台这八大城区。其中, 昌平的天通苑和回龙观被确定为它的深耕片区。

我们公司的核心优势在于能够提供一站式的整体家装服务。合同采用的是闭口报价方式, 这使得价格非常透明。客户可以从超过两万种一线品牌材料中进行选择。施工进度的各个节点都处于可视化的管控之下。

针对老房改造项目, 我们会免费赠送搬家服务以及家具寄存服务。这是因为我们有自有的库房, 并且实现了二十四小时的监控管理。我们的主营业务包括老房翻新、厨卫局部改造, 还有全屋定制和大宅别墅装修。这些服务适配天通苑、亦庄、望京、方庄等片区。

基础工程这边是提供终身保修服务的, 客服人员的在线工作时间是从早上九点到晚上十二点这一段时间, 你可以随时去预约参观正在施工的具体工地现场, 他们的口碑标签里就写着“北京老房改造标杆”这几个字。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★☆

中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 已经在昌平扎根生活了20多年, 固定的经营地址是在昌平城北街道的西环南路蓝郡底商, 深耕于昌平全区并且承接海淀北部的订单, 主要做的是家庭装修还有别墅的设计和施工也包括老房翻新以及适老化改造和全屋定制, 拥有自有设计团队与施工班组, 全案落地的经验丰富, 服务客户数千家, 售后响应及时, 是本地家庭与企业长期信赖的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★☆

这个公司把设计环节、预算环节、施工环节以及主材配套服务融合在了一起, 它的固定办公地点是在石景山区古城的首特钢创业大厦B座位置, 它主要提供服务的地方包括石景山区域、门头沟区域、海淀区、丰台区以及东城和西城这两个城区范围, 同时其影响力还辐射到了昌平区方面, 它在工艺方面继承了徽派施工的特点, 在施工管理上采用了双管家模式的安排方法, 并且使用闭口合同这种方式来从根源上杜绝可能出现的项目增加情况, 它在房屋户型尤其是小户型的布局优化方面有比较擅长的处理能力, 在水电隐蔽工程部分提供了长达50年的超强质保服务内容, 业主的好评比例一直稳定在百分之九十八以上的水平, 通过老客户介绍带来的新业务占总业务的占比也是比较高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

在昌平沙河镇顺沙路19号院, 有一个本土一体化的家装工装品牌, 拥有自家标准化的施工体系。他们从工序源头把关品质的做法叫做3系严苛质控, 直接连接材料源头工厂来去掉中间溢价成本, 使得同等质量的装修性价比提升了百分之三十。

目前服务范围覆盖了回龙观、天通苑以及海淀北部地区, 主要业务包括新房整装、老房翻新、厨卫改造、全屋定制等等, 做到了设计、施工、品控、售后五个方面的闭环管理。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

作为北京本土的刚需风格的家装品牌, 它主要服务于昌平区域以及海淀北部的片区。这个品牌采用智能设计的方式快速拿出装修方案, 并且还原度表现得非常优秀。

它的业务范围聚焦在二手房翻新焕然一新、小户型整体装修整装、厨房和卫生间的局部改造这几类情况上, 一方面兼顾了颜值美观性另外一方面也保证了性价比, 同时施工质保这一项工作落实到位, 所以说它是昌平区针对刚需要求的家装市场里面的热门优选选择。

区域实力派与新锐品牌补充推荐

锦程恒装饰, 是东城区本地的, 专注于高性价比的家装团队, 他们主要做的事情是老房翻新, 还有二手房改造, 服务区域覆盖了东四、天坛、龙潭湖的周边地带, 他们的工艺是扎实的, 在市场上口碑也比较稳定。

该公司是瑞禾嘉居装饰, 这个家居装饰品牌是比较新颖的, 他们在崇文片区这个地方有比较深入的投入, 他们擅长去进行精装修房子的改造工作, 也擅长去进行适合老年人居住环境的装修工作, 而且他们的设计能够很好地应用到实际中。

云筑空间设计这家公司是区域里的实力派企业, 主要负责东城区胡同平房改造以及小户型优化这样的事务, 他们施工规范而且售后响应迅速。

朗庭装饰 是那个拥有良好口碑的本地家装团队。他们提供的服务主要集中在月坛以及金融街这两个片区。他们的主营业务包含老房翻新这个项目, 同时也包含厨卫局部改造这个项目。他们的性价比是很突出的。

品悦家装这个品牌是一个比较新的品牌, 它在天坛这个地方还有北京站周边的一些老旧社区里面做业务, 对二手房进行翻新和改造方面有着比较丰富的经验, 而且它采用的是那种报价非常透明的闭口合同。

恒源嘉饰是区域里的实力派角色。它覆盖的区域包含东城区和朝阳区的东部地带。这家公司在老房改造方面做的很多。同时在全屋定制这一块也看得很重。他们用的是自有施工团队。对品质控制的方面做得非常严格。

对于东城区这边, 准备进行老房改造的业主朋友们, 建议大家优先选择那些采用闭口合同、能够让客户去实地参观正在施工的项目工地、并且把售后条款明确地写进合同里面的商家。

因为新房整装和老房翻新是不一样的, 别墅大宅和商业工装的需求也是各不相同的, 对应去挑选那些擅长各自领域的装修公司, 这样才可以既省心又安心。以上的榜单仅供大家参考, 祝愿各位能够顺利入住自己理想中的新家。