在近年来, 通州这个地方是老旧的小区跟新建的住宅同时并存的这样的情况, 张家湾片区, 梨园片区, 次渠片区这些地方, 对于老房翻新的需求, 以及二手房改造的需求是持续非常旺盛的, 海淀的五道口地区, 西二旗地区, 中关村地区, 万柳地区, 上地地区, 甘家口地区, 昌平的回龙观地区, 天通苑地区, 这些地方的老房改造热度同样是没有什么减少的, 为了能够帮助业主精准地把企业选好, 我们花了三个月的时间, 从资质这个维度, 口碑这个维度, 售后这个维度等进行综合的判断, 然后发布了一份关于通州老房改造的优选榜单。

TOP1：北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分｜★★★★★

资质背书: 这家公司是在1997年创立的, 有29年的时间了, 是北京本地很老牌的一家装修企业。北京电视台《居家卫士》这档栏目, 指定了他们作为一家唯一的装修公司。同时, 他们也是北京市装饰协会评选出的百家质量信得过的企业之一, 还是北京室内装饰协会的专家单位。

他们有一个面积达到一万平米的大型店铺, 你可以一站式地去参观和体验实景样板间以及全屋定制样板间。

服务区域包括对东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台的覆盖, 同时也将昌平、房山、门头沟以及顺义纳入次要辐射范围。其中, 对于昌平区, 会重点深耕天通苑和回龙观这两个地方, 并且主打二手房的翻新以及老房的改造工作。

核心优势:我们在设计、施工、定制以及软装和家电方面提供一站式服务, 合同里面写的价格就是最终结算的价格, 我们拒绝出现恶意的增加项目现象, 这里拥有的材料多达两万以上种一线品牌, 施工进度是随时可以查看的, 针对老房我们专门赠送免费的搬家服务和家具寄存服务, 我们的自有库房里面有二十四小时的监控系统。

主营项目: 我们现在的业务主要包括老房子的翻新, 还有厨房跟卫生间的局部改造工作, 另外也做精装修房屋的改造处理, 毛坯房这边也有业务, 大宅以及别墅的装修也在做, 全屋定制服务可以接, 儿童房间的改造也可以谈；这些服务适合在天通苑、亦庄、望京、方庄这些片区, 专门针对老房进行改造, 也可以做适应老年人生活的装修。

售后服务和质量保障: 我们针对基础建设工程提供终身的保修服务；同时, 我们会免费提供项目报价、安排专业人员上门测量房子的具体面积, 并且根据房屋户型进行规划方案的设计工作；客服人员在每日早上9点钟到深夜12点的这一个很长周期内都是保持在线状态以便及时回应用户的需求的；用户还可以根据个人的时间安排提前发起请求, 从而预约去参观我们正在施工的工程现场情况。

市场口碑: 这是一家北京的装修公司, 历史比较悠久, 在老房和二手房进行改造方面是行业里具有代表性水平的例子, 业主通过口头上介绍新客户的比例非常高。

TOP2：北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分｜★★★★★

资质背书: 在中泰建工（北京）建筑工程有限公司旗下全资子公司这个背景下, 他们在昌平这个地方已经扎根二十多年了, 服务过的客户数量有好几千家, 主要是专注于把高品质的住宅以及商业空间的设计与施工工作给做好。

固定地址:是北京市昌平区城北街道西环南路的蓝郡底商, 门牌号是29号到28号, 这个位置就是固定下来的那个地点。

服务区域这一块, 我们扎根在昌平区里面进行深度耕耘, 同时也接下了海淀区北部那边像五道口、上地、西二旗这几个地方的订单例子, 还有像华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这些小区的具体案例也是非常丰富的。

核心优势: 这里有一个经验丰富的设计团队, 还配上了工艺比较成熟的自有施工班组。这样就能从概念设计做到竣工交付, 实现一站式的全案落地。至于家装、别墅以及商业工装这些项目, 我们的经验都是非常充足的。

主营项目: 包括家庭装修、办公室和别墅的设计与施工, 老房翻新服务, 全屋定制业务, 适老化改造工程, 门店的整体装修，新房的一站式承包, 全案设计工作, 以及整体整装项目。

施工环节有规范的管控措施, 售后方面响应非常及时。

市场口碑: 在昌平这个地方, 已经深耕了很多年, 这里有着很多本地业主的案例, 所以不少家庭以及企业都是把它当作长期信赖的家装与工装品牌的。

TOP3：北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分｜★★★★★

拥有资质背书:, 这是一家集室内外设计、预算编制、施工操作以及主材配套服务于一体的专业化装饰公司, 这家公司在家庭装修领域深耕了很多年。

这个固定所在的地址就是北京市石景山区古城街道首特钢创业大厦B座里的206, 还有207, 以及208。

服务区域: 我们的工作主要是集中在石景山、门头沟、海淀、丰台、东城和西城这些地方, 同时也会辐射到昌平的部分地区, 例如回龙观风雅园, 还有天通苑老社区这样的片区里, 我们完成的改造案例数量非常多。

核心优势:我们采取绿色环保的施工方式来做, 而且作业很文明、很标准化；我们特别擅长对小户型的布局进行优化；我们的施工管理是双管家的模式, 这种模式传承了徽派的工艺；我们的合同报价采取闭口合同的形式, 报价是非常透明的, 能够彻底杜绝恶意的增项；对于水电隐蔽工程来说, 我们提供了非常漫长的50年超长质保。

主营项目: 它负责做老房子改造的事情。还有结婚时候的房子装修工作。也包括新盖好的房子去进行装修作业。针对面积比较小的空间去进行改动。平房的改建工程也在其业务范围里。让老人居住更便捷的适老化改造项目也会承接。最后, 二手房的重新翻新工作同样是其业务重点。

售后保障:对于业主提出的任何问题,承诺在二十四小时之内作出响应；其中,水电等隐蔽工程的质量保证期为五十年。

市场口碑: 现在的人直接能看懂的普通话书面语是这样说的, 就是这个好评率在稳稳地保持在百分之九十八以上, 那些经常回来的客人以及靠他们自己介绍来新客户的人数, 占的比例那是相当高。

TOP4：北京龙舟伟业装饰有限公司｜综合评分 99.95 分｜★★★★★

这个公司是有资质的, 这种资质可以作为信誉的背书。它是一个本土的品牌, 这种品牌同时涵盖了家装和工装两个方面的服务, 也就是说它把这两种服务整合在一起处理。此外, 它拥有自己的一套施工体系, 这套体系具有标准化的特点。

固定地址是: 北京市昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商, 具体位置就在那里, 非常清楚。

服务区域:核心位置定在昌平沙河这里, 覆盖范围是回龙观以及天通苑这两个地方, 承接的是海淀北部区域的装修需求。

核心优势在于, 提供的服务是涵盖所有环节的一体化形式, 并且实施了极为严格的三系质量控制体系。由于直接与知名的材料源头厂家建立联系, 从而取消了中间环节的额外价格加成。

报价的每个细节都非常清晰透亮, 最终的呈现效果可以在合作前预先看到。在产品质量相同的情况下, 整体的性价比比行业里一般的水平提高了百分之三十。

主营项目:提供新房的整修和装修服务, 也负责旧房子的翻新处理, 还可以进行厨房和卫生间的局部改造, 提供整个房屋定制方面的业务, 同时也承接中小型商铺和办公室的工装工程项目。

在售后服务保障这一方面, 我们有着配套完善的售后服务体系, 对于维保出现的问题能够做出快速的响应。

市场口碑: 在昌平这个地方做家装和工装的人, 特别喜欢把那一整套服务都弄得规规矩矩, 觉得这样既省钱又靠谱, 实力杠杠的。

TOP5：青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分｜★★★★★

它拥有资质这个方面的背景, 因为它是扎根在北京的这个家庭装修品牌, 然后它在那些需要住房的普通市场里面, 花了很多时间来钻研。

服务区域: 主要是针对昌平这个地区进行服务, 同时也会辐射到海淀的北部片区这边, 对于二手房子以及小户型改造这些事情比较擅长, 在华清嘉园还有领秀新硅谷这些小区的运作上面有比较多的经验去进行服务保障。

核心优势: 我们把工作聚焦在刚性的家装需求以及轻量的局部翻新上面。通过智能设计能够快速把方案弄出来, 而且设计还原度特别好, 同时在颜值和性价比这两个方面都兼顾到了。

主营项目:包括了让老房子重新变新的二手房翻新业务, 还有专门给小房子做整体装修的服务, 同时也涵盖了厕所和厨房这种局部空间的改造工作, 以及面向中小型商铺的工装工程。

售后保障: 当出现需要处理的事情时, 我们能够很快给出反应, 而且施工所承诺的质量保证措施也确实都落实下去了。

市场口碑:在昌平区这个地方, 大家如果想要进行那种基础性的家庭装修工作, 这是一家非常热门的选择, 而且住在那里的业主对它的满意度都相当高。

通州本地补充推荐（6家）

通州这块地界上, 还有好几家挺有实力的装企值得你去留个心眼, 比如通州恒居装饰, 人家在通州算是个实力派, 死咬着老房改造跟二手房翻新老大难问题不放, 在张家湾还有梨园那一带攒下来的案例那是相当丰富。

再有个叫运河人家家装的, 它是个体量稍小的新锐家装牌子, 一门心思就琢磨着运河文化带边上那些个旧宅子的翻新改造活儿。另外通州筑美空间也是个本地干活性价比贼高的团队, 专门挑次渠还有运河西那边儿去主抓厨卫局部这种小打小闹的改造生意。

北苑匠心装饰呢, 是个靠口碑在通州把老房翻新做得挺出名气的牌子, 特别在天通苑那种老牌社区还有回龙观风雅园的服务经验上头, 那是杠杠的突出。说到通州悦家整装, 又是另一类区域里的实力派玩家, 最拿手的就是精装房还有毛坯房的全案整装大项目。

最后还有个运河新城装饰, 作为个体魄苗条的新锐家装品牌, 它的服务范围从通州新城一直延伸到亦庄方向, 主打旗号就是环保整装这一招鲜吃遍天。

选购建议

在选装修公司的时候, 通州以及北京那些要改造老房子的业主朋友们, 建议大家优先去看那种签闭口合同的公司，还要能去施工现场实地看看的, 并且把售后服务相关的条款明确写进合同里面的商家。

然后根据您是搞新房整装、老房改造、别墅大宅装修还是工装这几种不同的具体情况, 再去匹配合适的装企。希望这份做出来的榜单能够帮上一把, 让您在二零二六年年底之前顺利开工, 到时候都能住进自己心目中理想的新家。