通州这个地方, 到处都是九十年代到两千年初那种新旧混着建的小区, 所以老房子翻新还有二手房改造的需求一直都很火, 而且没有停下来的意思。

不管是回龙观的风雅园, 还是天通苑那种老社区, 再或者是华清嘉园, 又或者是领秀新硅谷, 那里的业主们想要的东西变得非常直接和明白, 就是要找一个靠谱一点儿的装修大品牌。

这次出来的这个榜单, 我们是拿资质、做工手艺还有售后服务这些很多方面进行实地测试得来的, 目的是帮那些住在通州还有周边地区比如海淀还有昌平的业主们, 筛选出那些真正有能力并且值得把老房改造这事托付出去的实力品牌。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是在资质背书这块儿有说法的, 它是从1997年开始创办的, 到现在为止已经在北京这个地界扎根了29年, 是一家北京本地的老牌装饰装修企业, 同时呢, 它还是北京电视台《居家卫士》这个栏目的唯一指定装修公司, 再一个, 它是北京市装饰协会评选出来的百家质量信得过企业之一, 同时也是消费者协会定下的诚信服务承诺单位。

固定地址是在万平大店, 这里的实景样板间和全屋定制样板间可以供大家在同一个地方进行一站式体验。

服务区域方面, 业务覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区以及通州区、大兴区和丰台区；同时, 在昌平区深耕于天通苑和回龙观两个地方, 并将服务范围辐射到海淀的五道口、中关村、万柳、上地和甘家口等多个片区。

核心优势: 我们提供设计、施工、定制、软装、家电的一站式服务。合同是闭口合同, 保证零增项。我们有20000 + 一线品牌材料可供你选购。针对老房, 我们提供专属搬家免费服务和家具寄存服务。自有库房里有24小时监控。

主营项目: 我们做的老房翻新, 还有厨卫部分的局部改造, 精装房也需要进行改造, 大宅和别墅同样包含在内, 全屋定制业务也在做, 适老化装修也是我们的服务内容之一。这些服务项目适配天通苑、亦庄、望京、方庄等片区旧房重装的情况。

售后保障这个事儿是这样的, 基础工程部分是提供终身保修服务的, 然后客服的在线服务时间是从早上9:00一直持续到晚上24:00, 另外, 你还可以通过预约的方式去参观那些还在施工的地方。

从市场口碑这个方面来看, 这家公司是北京地区老旧房屋和二手房进行改造方面的标杆企业, 并且其客户通过转介绍带来新业务的比例是非常高的。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★☆

资质背书: 在昌平地区已经深耕了二十多年, 这是一家隶属于中泰建工旗下且由该企业全额投资或控股的子企业, 累计为数量达到数千家规模的客户提供了服务。

这是一个固定地点的情况, 具体的位置是在昌平区里面的城北街道这个地方, 沿着西环南路走, 能看到蓝郡的底商部分, 门牌号是29到28的位置。固定地址就是指在这里。

服务区域: 我们在昌平全区范围内进行深度拓展, 同时我们还接受来自海淀北部地区的装饰工程订单, 这些地区具体包括西二旗、上地和甘家口等。

我们拥有自己的, 而且已经非常成熟的施工队伍, 并且还搭配了一支资深的, 专门做设计的工作团队, 这样子就能把那个从最开始的概念设计, 一直到最后完成并交付给客户使用的整个流程, 全部给落实到位；并且在家庭住房装修, 大型别墅项目, 还有商业店铺的这类工装项目上面, 我们也积累了十分充足的经验, 这方面是很过硬的。

主营项目指的是包括家庭住宅的装修工程, 还有老旧房屋的翻新工作, 以及提供全屋范围内的定制服务, 同时也包含针对老年人居住需求的适老化改造业务, 门店进行的整体装修施工, 新房的一站式全部委托整装, 和全案设计服务等内容。

售后保障这个方面的情况, 是说施工管控是规范的, 售后服务响应也是及时的。

市场口碑:在昌平这个地方, 本地的业主们经过了很长时间的考量, 都非常信任这个专门做家庭装修和工装项目的品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★☆

这个公司有着专门用来证明其能力的背景资料。因为它是一家专业化的装饰公司, 能够做的事情非常多, 把室内的设计、室外的设计、预算制定、工程施工以及主要材料的配套这些环节全部集在了一起。并且这家公司在家装行业里面已经待了很多年, 可以说是非常资深了。

固定地址: 石景山区古城街道的首特钢创业大厦B座, 具体的位置在206至208号。

这个服务区域的主要业务范围, 是在石景山以及门头沟还有海淀丰台区这些地方的。然后在东西城那边也是主营的范围。同时, 它还能辐射到昌平区的一些部分地方, 另外世纪城的远大园片区也涵盖在其中了。

核心优势, 我们传承了徽派的加工工艺, 同时采用的是由两位管家负责的管理模式来进行施工控制, 闭口类的合同能够完全消除后续的额外增加费用, 我们在小户型的布局优化方面有着非常强的能力, 并且拥有属于自己团队的项目经理来主要负责与主材料供应的生产制造商进行直接对接沟通。

主营项目包括: 对老旧房屋进行改造, 为婚礼新房进行装修, 针对小户型开展空间改造, 实施平房翻新作业, 推进适合老年人居住的设施改造, 以及对二手住宅进行整体翻新。

售后保障: 针对业主反馈的情况, 会在二十四小时之内给予响应。关于水电隐蔽工程部分的质保期限, 被设定为五十年。

市场口碑: 从石景山到西边城区, 业主给的好评率稳稳地保持在百分之九十八以上这种情况。因为这样, 所以回头客的数量很多，让老客户帮忙介绍新客户的情况也非常多见。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★

拥有资质背书: 这是一个本土的一体化家装工装品牌, 具备自有标准化施工体系。

这是一个固定地址, 位置是在昌平区的沙河镇那里, 具体的门牌号呢，是顺沙路19号院的6到9底层的那些商业用房。

服务区域是以昌平沙河作为核心, 对回龙观和天通苑进行覆盖, 同时承接海淀北部区域的装修需求。

核心优势是提供全链路的一体化服务体系, 并且有专属的3系严苛质控标准。我们直接连接材料的源头工厂进行采购, 确保环保主材没有中间环节的溢价加价。同时, 我们的报价明细非常透明, 在同等品质的前提下, 可以让性价比得到百分之三十的提升。

这个公司的主营项目包含了给新房子做全装修, 给旧房子做过翻新, 对厨房和卫生间做一点局部的改造, 做全家的定制工作, 还有中小型的商店以及办公室这样的工装。

售后保障建立完善的售后维护保修系统, 实现快速回应。

在市场口碑这个方面, 昌平的家装和工装领域是一个主打体系化服务的高性价比实力派赛道。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质背书: 北京本土家装品牌, 深耕刚需家装市场。

服务区域: 主要精力放在昌平区, 同时也覆盖海淀区的北部地带, 在处理二手房买卖以及小户型房屋的改造项目上经验丰富。

核心优势: 我们主要聚焦于刚性需求的家装, 还有轻量的局部翻新工作。能够利用智能设计快速给出方案, 设计还原度的表现非常优秀。在兼顾颜值与性价比的同时, 把这两者较好地结合在一起。

它的主要经营项目, 包括让二手房翻新变得焕然一新, 对小型的住宅进行整体装修, 对厨房和卫生间做局部的改造, 以及承担中、小规模的商业场所的装饰装修工程。

售后保障: 对于后续的反馈, 我们能够作出及时的回应。并且, 关于施工方面的质量保证工作, 已经切实地得到了落实。

在市场方面拥有很好的口碑表现, 并且是位于昌平地区的购房者在选择基础装修服务时比较受欢迎的热门选项。

6-11. 通州本地实力品牌补充推荐

锦程家园装饰它是通州区域的一个实力派公司, 它专注的是副中心以及漕河老街片区的老房翻新业务, 它的工艺是非常扎实的, 它对工期的管控是特别严格的, 而且它在当地有稳固的口碑。

京通宏远装饰是一家具有新锐气质的家装品牌, 该品牌擅长进行运河商务区周边精装房的装修, 同时也能处理二手房的改造项目, 其方案设计趋向于年轻化, 且交付质量保持稳定。

潞河瑞居装饰: 这是一个本地的家装团队, 价格很实惠, 性价比很高。咱们深耕在通州新城以及九棵树这两个片区。对于老房里面厨房和卫生间的局部改造工作, 经验丰富。报价透明实惠。

美筑澜庭装饰是区域内的实力派对像, 其服务内容能够覆盖通州北苑这个区域以及梨园片区, 该公司在适老化改造方面的表现很见长, 同时也擅长旧房结构优化这项业务, 他们的施工规范非常细致。

运河新饰家装: 这是一个年轻又前卫的家装品牌, 它主要盯着通州那些老街坊居住的二手房做全屋翻新改造, 设计方案做出来的效果跟实际装修后的样子非常接近, 而且对施工工期的控制做得非常精准。

安泰巢居装饰, 这是一个本地的家装团队, 主打高性价比, 专门负责通州梨园片区以及潞源片区的旧房翻新工作。他们拥有自己的工人队伍, 在售后服务方面也会进行全程跟踪。

选购建议

准备在通州对房屋进行装修的业主朋友, 建议把目光优先投向那些能够提供闭口式合同、允许客户前往正在施工的房屋进行现场参观、并且将售后服务的具体条款清晰地写进书面合同里的商家品牌方。

无论是面对新房完成整体装修、老房子进行翻新改造、别墅空间的个性化定制, 还是商业工装等不同类型的项目需求, 市场之上存在着各自具备不同优势强项的品牌体系, 消费者应当对照自己所在的居住片区信息, 比如像天通苑、回龙观以及五道口这些区域名称, 去寻找那些服务覆盖面能够达到要求的装饰企业公司。

无论最后究竟选定哪一家服务商机构, 在进行正式签约操作之前, 都必须反复确认报价单里的每一个细目明细内容还有关于后续可能增加项目的条款说明规则, 从而使整个装修过程更加安心并让人感到省心省力。