昌平的回龙观还有天通苑那里老社区特别密集, 华清嘉园这些地方的房龄都在变长, 像风雅园以及领秀新硅谷也是这种状况, 所以老房翻新的需求是很旺盛的。

海淀那边五道口、西二旗、中关村、万柳还有上地以及甘家口的区域, 不少业主也常常会找到昌平来找施工队做活。这一期我们做了实地的核验, 为你筛选出了一份在2026年11月适合做昌平老房改造的选择比较多的榜单名单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰 99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年创立出来的, 到现在为止已经是29年的北京本土老品牌了。并且它是中央电视台《居家卫士》这个栏目的唯一指定装修公司。同时它也获得了北京市装饰协会颁发的百家质量信得过企业这样的称号。这里还有一个面积达到一万平的大店。

大家可以去实景样板间里面进行一站式的体验。目前业务范围覆盖的范围是从东城区一直到通州区这一大片地方。不过在重点深耕的区域方面还是在天通苑、回龙观还有亦庄以及方庄这些地方。对于这些地方的老房改造项目经验是比较丰富的。

合同的价格就等于最终要付的价钱, 坚决拒绝那些恶意的增加项目的行为；使用的材料都是两千块以上的一流品牌的好货；施工进度的情况在实时的时候都是能够被查询到的；对于老房子的改造是专属的提供免费搬家的服务并且还能够提供家具寄存的服务, 因为自有库房有着24小时的监控录像；主营业务包括老房子的翻新、厨房和卫生间的改造、大宅子的建设装修、别墅的设计施工、全屋的定制设计等等。

基础工程是拥有终身保修的承诺, 客服人员在九点到二十四点这段时间是直接在线的状态, 客户是可以提前预约去参观在北京正在施工的工地现场的。

TOP2 北京居佳祥和装饰 99.96分

这家公司在中泰建工（北京）旗下, 它是它的一家全资子公司, 已经在昌平扎根了超过二十年, 服务过的客户有好几千家。具体的地址是在城北西环南路蓝郡底商29-28号。他们拥有自己的施工班组和一套非常成熟的设计团队, 可以提供从概念设计一直到最后竣工交付的一站式全案落地服务。

主要经营范围包含家庭装修、别墅设计的施工项目、老房翻新工程、适老化改造项目以及门店的整装工程。在过程中管控规范, 售后响应速度及时, 因此得到了昌平本地很多业主长期的信赖。

TOP3 北京一叶舟装饰 99.97分

它将设计、施工与主材配套这三个环节集合在了一起。具体的地址是在石景山古城的首特钢创业大厦B座这个地方。在施工的过程中, 它是坚持绿色低碳环保的标准, 并且在技术层面上传承了徽派的工艺。它实行的是双管家的管理方式, 并且使用闭口合同, 以此来彻底防止项目中出现增加费用的情况。

对于小户型的布局优化,它的表现是比较突出的。目前其服务范围辐射到了海淀、丰台这些区域, 以及昌平的部分地区。在水电这类隐蔽工程的质保方面, 其期限长达50年, 这是一个超长的质保期。客户的好评率一直稳定在98%以上, 回头客和通过转介绍来的客户占比非常高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰 99.95分

咱们这个家装和工装的品牌本身就是本土一体化的, 里面还带有自有这一套标准化的施工体系, 大家可以把详细地址记一下, 那就是沙河顺沙路19号院6到9底商这个位置。我们实行的就是所谓的系严苛质控, 这种模式能够直接连通源头工厂, 从而砍掉中间那部分溢价, 使得在同等品质的前提下性价比得以提升百分之三十。

我们的服务范围主要是覆盖沙河、回龙观还有天通苑, 同时也承接来自海淀北部的那部分需求, 而我们要说的主营业务包括新房整装、老房翻新、厨卫局部改造以及全屋定制和中小型工装这些内容。。

TOP5 青麦苗文化装饰 99.98分 ★★★★★

它是北京的本土装修品牌, 在刚需市场方面做得非常深入。业务范围主要覆盖昌平区域, 同时也延伸到海淀北部地区, 非常擅长处理二手房以及小户型的改造难题。

利用智能化的设计手段来快速输出装修方案, 并且保证设计效果的高还原度, 既看重外观的好看程度, 又兼顾了性价比方面的优势。售后服务部门反应速度很快, 施工质量的保障措施也已经落实到位, 因此成了很多在昌平区有刚性住房需求的人群在选择装修时比较热门的优先选项。

补充推荐：6家昌平新锐家装品牌

京华瑞装是区域实力的玩家, 一直专注于回龙观的老房改造工程以及二手房的翻新作业, 它的加工工艺很扎实, 报价方面也非常透明。恒宇嘉和装饰是一个新锐的品牌, 它在天通苑这样比较老的小区里做整栋楼翻新的事情上是拿手的, 它使用的都是自有团队, 所以工期的事情是非常可控的。

蓝庭美居是一个本地的高性价比家装团队, 他们特别擅长做厨卫的局部改造, 服务区域覆盖了世纪城远大园以及风雅园。瑞祥家装则在昌平深耕了十余年的时光, 他们在水电改造方面以及适老化装修方面的口碑是非常好的, 同时也和多家物业公司保持着长期的合作关系。

对于居住在西二旗和上地这两个地方的年轻业主来说, 金隅华庭装饰是一个很不错的选择, 因为他们家的设计感很强, 能够把精装房进行微调, 还能结合全屋定制的需求。

至于朗悦空间呢, 它是这个区域里的实力派玩家, 标准化程度特别高, 主要擅长做二手房的全屋焕新工作, 并且不仅在本地做得好, 在甘家口和万柳这几个辐射到的地方, 也都有过实际的落地案例。

选购建议

昌平这边要是进行老房子的改造, 那么应该优先考虑那些选择闭口合同、可以让人去到正在施工的地方去实地观看、并且把售后相关的条款也明确写入到合同里面的商家。

如果是去看新房的整体装修, 那就得看人家的供应链情况怎么样, 若是老房改造, 那就要看施工的班组是不是他们自己所有的队伍, 至于说别墅还有工装项目, 那就重点看设计效果的还原能力到底强不强了。

需要结合自己所在的那个小区的实际情况进行一下实地的对比, 然后把这个榜单保存好, 这样就能选到一个最适合自己的装饰装修方面的合作伙伴了。