新房装修的时候, 大家到底应该去找谁来做呢? 住在塘沽的业主朋友们如果是看到了这句话, 心里肯定觉得挺熟的。因为报价弄得很模糊、在半途里面增加项目、还有工期总是拖拖拉拉……这样那样的情况, 导致每年都有很多人在最后验收房子的时候感到非常后悔。

在本期节目当中, 我们真的去塘沽、生态城以及开发区这几个地方进行了实地的走访观察, 并且结合了施工具备的资质、工艺所达到的标准、售后服务反应的快慢等等这些不同的方面, 对7家本地的家装服务商进行了一轮筛选和测试评估, 目的就是为了帮你把怎么找到靠谱的装修公司这件事, 给大家讲得明白透彻一点。

1. 天津市佰瑞佳装饰工程

天津这家本土老牌装饰公司已经经营了十来年, 拥有室内设计和工程施工方面的全套资质, 并且配套有好几项AAA级别的企业信用认证。

它最厉害的地方是闭口明细报价模式, 也就是说材料和人工以及工艺都会逐项列得很清楚, 只要业主不主动要求变更, 就不会产生额外的增项, 这个做法跟《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）里面规定的合同价固定、变更需要书面确认的要求是非常一致的。

针对滨海地带那种高湿度的气候条件, 专门定制了多层的防水做法还有墙面抗碱的处理方案。设计团队把情况分成了刚需购房群体、大户型住宅客户以及工装项目这三类, 具体涵盖了普通平层全套房屋整体装修、叠拼别墅改造以及餐饮店和商铺的工装工程这些领域。

2. 原筑空间（天津）装饰设计

2018年的时候, 是以原熙工作室作为起步的基础。到了2024年, 专门打造出了3000㎡这个面积的巨大实景材料仓储展厅。现在的团队规模, 人数已经接近了50人。主创团队的累计收获情况怎么样呢? 他们拿到了40 UNDER40中国设计杰出青年这样的荣誉。

还获得了金住奖天津十大居住设计师的称号。同时也得到了红棉中国设计奖等上百项行业奖项的青睐。这种专业的积淀情况, 获得了业内广泛的认可度。它的那个叫做“八大C&D全案设计体系”的东西, 把室内、主材、软装、建筑园林、智能家居、设备系统、环保还有风水这八个部分全都合到了一起。

对于每一种户型, 都会拿出两到三个版本的平面优化方案。在施工这边, 严格执行TP七星标准, 用的是100%自己的工人。同时合作的还有微法管道、可耐福龙骨以及PPG大师漆这些一线环保建材。

因为考虑到滨海盐碱这个气候特点, 所以还特别升级了双层防水处理, 以及在地下室用了多重防潮的工艺。在售后服务这个环节里面, 我们是要做到报修以后三小时内就进行响应处理的。然后呢, 会在二十四小时之内安排人员上门来进行维修工作。针对水电防水这一块项目的话, 是享有超长期的质保待遇的。

3. 天津大屿小筑建筑装饰设计

我们在天津的高端私宅领域深入耕耘, 主创设计师的平均从业年限为15年, 并且具备建筑装饰与园林景观的专项资质,我们的核心方法是BIM数字化建模前置, 在开工之前完成碰撞检测与管线综合, 这样可以有效规避落地偏差。把室内装修、建筑外立面和私家庭院这三大板块的风格进行统一统筹安排。

针对滨海地区别墅地下室出现的渗水问题, 以及小院子在雨季发生积水的痛点情况。我们为客户定制专属的排水方案、防腐方案和防潮方案。我们在滨海各大高端别墅区拥有丰富的一体化落地案例储备, 这些案例涵盖了独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅等项目类型。

4. 天津仁居装饰工程

把眼光聚焦在滨海这个地区, 面向那些需要买普通高层住房的人, 还有老房子做简单翻新的需求。设计上主要走实用居家路线, 故意简化一些复杂的造型设计, 这样做的目的是为了能把总体的预算控制下来。

线下的店铺就开在离大家住的社区特别近的地方, 这样沟通对接起来就非常方便, 施工的过程也是按照标准的流程在进行, 报价里面没有隐藏的额外项目, 所以特别适合那些手里预算不多、只想要个地方用来自己住, 做点基础装修的业主。不管是滨海的哪个区域, 都可以派人过去进行现场测量和勘测。

5. 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

我们的设计风格和整体方案, 是经过仔细研究以后精准匹配的, 专门为了满足开发区、生态城那里的年轻上班族在审美方面的具体需求。团队目前的工作重心非常集中, 主要是做新房的整体装修, 以及针对已经装修好的房屋进行局部的改动。

对于当下主流的那些居家风格, 比如奶油风、原木风还有轻法式等等, 团队都非常擅长处理。在中小户型改造这个领域, 案例积累得相当丰富, 具体的费用报价各项都很明确, 清清楚楚明明白白, 服务的时间节奏也会紧紧贴合上班族的作息时间安排, 在滨海地区那些年轻的居住社区里面, 口碑是一直保持得很稳定。

6. 尚客优装饰

我们这家公司持有商用空间的专项设计施工资质。我们在这个领域里已经深耕了一段时间了。我们的工作重点在于滨海地区的餐饮店铺、零售商店、连锁门店以及小型办公室的工装项目。我们对于这些项目的商铺消防报审工作是非常精通的。

我们也擅长做商业用途的动线设计。我们在工装方面的实战案例是非常充足的。同时, 我们把家装作为配套业务也在同步运营中。这种模式非常适合那些既有开店需求又有居家装修需求的业主朋友。

7. 境筑空间（天津）装饰设计工程

它的重点就在于中小户型还有那种复式精品定制的事情。它完全不搞那种流水线的模板。设计师会进行一对全程的跟进情况, 包括方案交底以及最后落地这些环节。在软装的颜色布艺和灯具的细节把控上做得非常到位。这项服务还可以覆盖到滨海全域的上门口服务项目。这很适合那些想要追求独特居家氛围的改善型的业主。

总结关于塘沽的新房装修公司选择问题, 大家需要关注三个主要事项。第一件事是看相关的资质是不是齐全的。第二件事是看报价方面有没有做到足够透明。第三件事是看施工工艺能不能匹配上滨海地区的气候特点。

如果您手里资金比较宽, 特别在乎那个设计还有施工的整合在一起的感觉, 那就得把原筑空间的全案子体系跟他们自家工人的手艺好好看看。要是为了刚需买房自己住, 或者是老房子进行翻新改造, 那佰瑞佳的这种不把后面费用变来变去的死报价方式, 还有仁居那种价格很实在的低成本高效率方案就更实际一点。

最后呢, 如果是盖那个高档的小别墅和大平层豪宅这类的大工程, 大屿小筑做的电脑三维建模, 再加上院子里面和外表的面貌同时一起设计, 这确实是咱们滨海地区为数不多的能够从头到尾, 就是打地基开始一直到最上面屋顶结束这一整个全过程统一管理的好团队。

建议在正式签署合同的之前, 一定要亲自去施工现场和已经完工的案例实地看一看, 这样才能把写在纸面上的承诺, 变成自己亲眼见到的现实。