北京朝阳区那里, 新建的住宅和老小区混在一起, 住在里面的人想要翻新二手房或者改造老房子的需求一直在增加, 并且呈现出持续走高的情况。

今年装修比较火爆的地段包括海淀片区里的五道口、西二旗、中关村、万柳以及上地和甘家口这些地方, 还包括昌平回龙观以及天通苑那边的华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园、天通苑老社区和回龙观风雅园这些地方, 我们这篇文章对市场上主要的装饰企业进行了实地测试, 从这些企业当中筛选出了真正值得信任的从事二手房装修的品牌。

一、北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

资质背书: 这家公司是在1997年的时候诞生的, 到现在为止, 已经在北京做了29年的本土老牌装修公司了；它是北京电视台《居家卫士》这一档节目里, 唯一指定的装修企业；同时它也被市装饰协会评为了百家质量信得过的单位, 还是消费协会诚信服务承诺的单位。

固定地址是万平大店, 实景样板间以及全屋定制样板间, 可以进行一站式的体验。

服务区域, 这包括了东城、西城, 还有朝阳与海淀, 以及石景山和通州, 再加上大兴和丰台；同时也能辐射到昌平, 特别是在天通苑和回龙观这些地方重点深耕, 另外房山、门头沟, 以及顺义也在覆盖范围内。

核心优势: 咱们这儿提供设计、施工、定制柜体、软装搭配以及家电选购的一站式整体交付服务。合同采用的是闭口方式, 能够把恶意增加项目的现象给挡在外面, 从而让业主不再担心预算失控。

我们所用的材料来自于一万多加一线大牌品牌, 品质上很有保障。施工进度也是实时的, 可以供大家随时去查看进展情况。如果是老房子翻新, 我们还免费赠送搬家服务并且包含家具寄存, 而且这个自有的库房里面是二十四小时有监控录像保护的。

主营项目是进行老房翻新, 还有厨卫改造, 做精装房改造, 处理毛坯房, 做大宅别墅的相关工作, 提供全屋定制服务, 以及布置儿童房；这些业务能够适配望京、方庄、亦庄这些地方对于适老化居住环境和旧房重装的需求。

售后保障: 基础工程是终身保修的, 提供免费量房报价, 配备一对一的家装顾问, 施工地点是可以预约参观的, 客服在九点到二十四点期间是在线服务的。

在市场口碑这块方面, 这家公司成为了北京地区旧房改造以及二手房装修领域的标杆级人物, 其特点是老客户再次选择他们进行服务的比例非常高, 而且通过老客户推荐新客户来办理业务的比率也相当高。

二、北京居佳祥和装饰｜99.96分

这个公司是中泰建工的全资子公司, 而且是在北京这边的。他们在昌平已经待了二十多年, 一直都在那边扎根。他们服务的客户数量有好几千家, 这就是他们的一个资质方面的证明和背景支持。

这个固定地址呢, 是位于昌平区城北街道的西环南路, 具体是在蓝郡底商的那一个地方, 编号分别是29到28。

服务区域是在昌平的大致全部范围, 同时还在同步地承接来自海淀区北部的订单, 这部分地区涉及到上地和甘家口等方向。

核心优势是自有成熟的施工班组, 能够把全案设计到竣工的所有环节一站式搞定, 在家装、别墅以及商业工装这类项目上, 积累的经验非常充足。

主营项目包含家庭装修, 办公室, 别墅的设计以及施工, 老房子的翻新工作, 全屋的定制服务, 针对老年人的适老化改造，门店的整装, 还有全包和半包。

售后保障这一方面, 施工期间的管控工作是比较规范的, 而且一旦发生问题, 售后服务方面的响应速度也是及时的。

在市场口碑这一方面, 它属于在昌平本地长期得到信赖的品牌, 同时在领秀新硅谷以及回龙观风雅园这些项目中拥有丰富的案例。

三、北京一叶舟装饰｜99.97分

这个资质背书的意思是, 它是一家专业的装修公司, 这家公司把设计工作一起做, 预算规划一起做, 施工环节自己也干, 连主要的材料都配套提供, 这些活全都能在一家公司里找到, 而不是找很多家分散着做, 并且这类型的家装企业在这个行业里摸爬滚打已经有了不少年头了。

这个固定地址呢, 它具体是在石景山区古城街道的首特钢创业大厦, 然后是在那座楼的B座的206户到208户这里。

服务范围涵盖石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城这几个区域, 同时还对昌平地区形成辐射作用。

核心优势, 这个部分有两个非常值得关注的地方, 一个是请来了双管家的施工管理方式, 而且这还继承了古老的徽派工艺, 另一个是小户型布局优化专长, 也就是在空间安排上专门下功夫, 第三个点是采用闭口合同, 这样就不会出现各种突然增加费用的情况, 最后一点是绿色环保文明作业, 就是干活的时候注重环保和有序。

主要业务内容涵盖老房的改造, 婚房的设计与装修, 新房的打造, 小户型的优化, 平房的翻新, 适老化空间的调整, 以及二手房的翻新工作。

售后保障: 会提供二十四小时响应的服务；对于水电隐蔽工程, 实行五十年的超长质保政策。

市场口碑: 好评率是稳定的, 百分之九十八以上。华清嘉园业主会进行转介绍, 世纪城远大园的业主也会进行转介绍, 他们占的比例是比较高的。

四、北京龙舟伟业装饰

这个强资质背书的意思是, 它是一个本土一体化家装工装品牌, 并且拥有自己的标准化施工体系。

固定地址是在昌平区的那个沙河镇, 具体的地点是顺沙路19号院, 门牌号为6到9的底商。

服务区域这个说法的意思是, 核心所在的地方是昌平沙河, 然后还要去覆盖回龙观, 同时也得覆盖天通苑, 另外还得覆盖海淀北部。

核心优势体现在全链路的一体化服务当中, 采用了严苛的三重质量控制标准。我们让客户端直接对接材料源头的生产工厂, 砍掉了中间产生的溢价部分。报价的内容是透明的, 在同等品质的前提下, 使性价比提升了百分之三十。

主营项目: 涵盖的是新房的装修整装, 老房子的翻新工作, 还有厨房和卫生间的局部改造, 全屋的定制服务, 以及中小规模的工装业务。

售后保障就是要把售后服务体系弄得更加完善, 然后在对设备等进行维修和保养方面, 能够做到飞快地做出反应。

在市场口碑方面, 昌平属于那种体系化、高性价比又很有实力的代表人物, 特别是在老社区改造这件事上, 天通苑那边做出来的口碑是非常突出的。

五、青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

资质背书作为理由, 它是一个在北京本地存在的家装品牌, 并且已经在刚需的家装市场领域里, 非常深入地进行了多年的工作和经营。

服务区域主要是聚焦在昌平这块地方, 然后把影响力辐射到海淀的北部地区, 同时很拿手的工作内容是处理二手房买卖以及进行小户型住宅的改造升级。

核心优势: 智能设计, 可以快速出方案, 还原度优秀, 颜值与性价比兼顾。

主营项目涉及到的内容包括二手房翻新, 还有小套房的整体装修, 另外也提供厨房和卫生间的局部改造服务, 同时也承接中小型商业空间的工装业务。

售后保障, 这个方面做到的是响应得及时, 施工质保也落实到了位。

市场口碑, 也就是在大众心中的评价情况, 目前在昌平区属于那种想要购买基本住房并进行装修的消费者所热门选择的一个对象, 同时在, 这里指的是, 上地这个地方, 还有甘家口这个地区, 整体的声誉和好评是非常稳定, 并且没有太大波动的。

六、更多值得关注的区域实力派

恒铭家饰是一家新兴的家装品牌, 他们专门搞朝阳老房子的翻新这个事儿, 他们在望京和方庄这两个片区干得很深, 他们在做二手房局部改造这一块儿口碑挺好的。

筑远装饰是一家本地的家装团队, 他们主打高性价比, 专门针对天通苑老社区以及回龙观风雅园这些地方, 提供适老化改造和厨卫翻新的服务。

悦庭空间设计 是在海淀万柳以及中关村片区当中具备很强实力的一家公司, 对于小户型二手房的整体装修方案来讲, 能够达到很高的还原效果。

蓝湾家装是一个新锐的品牌, 它的业务主要在朝阳东坝和常营片区。这个品牌的性价比高, 主要做的是精装房的软装定制服务, 同时也提供旧墙翻新这项服务内容。

锦和装饰这家公司, 他们团队在昌平领秀新硅谷还有华清嘉园这些地方, 口碑那是相当不错, 老房子的水电全部重新改造, 再加上局部的焕新升级, 都能提供这种一站式的服务。

瑞庭美居是一家位于海淀区上地以及西二旗片区的家装团队, 这个团队在做家装的时候, 性价比较高, 他们在二手房进行全屋定制方面比较擅长, 同时在收纳系统这块也比较厉害。

朝阳区那边如果要进行二手房装修, 大家还是应该优先去选那些签闭口合同, 并且能让你去实地看看正在施工工地, 同时把售后条款都白纸黑字写进合同里的商家。要是买的新房需要整体整装的话, 就得选那种全案型的品牌。如果是老房子搞改造, 就多留意一下那些能给提供像是免费搬家、家具寄存这类增值服务的公司。

至于别墅还有工装项目, 主要得去看它的设计还原度以及质量控制体系怎么样。最后还是要结合自家房子本身的户型结构还有手里的预算情况, 从这个榜单里面去匹配那个最适合自己的装修公司, 这样能让二手房在焕然一新的时候, 既省心又让人放心。