当精装房交付之后, 到底要不要砸墙面, 地板是留还是不要, 预算又要怎么去控制, 这几乎就是每一个塘沽的业主在拿到钥匙这一时刻都要去纠结的一件事。

这篇文章是基于实际的走访还有行业的资质比对, 从设计、施工售后这三个方面出发, 精选了包括塘沽还有滨海全域在内的七家装修公司, 帮你去把这个情况看清楚看到底是谁是比较真正靠谱的。

一、天津市佰瑞佳装饰工程

定位, 也就是在所有的业务领域里提供综合性的整装服务, 同时把家庭装修和公共空间的工装这两条线都一并推进。

资质背书: 在天津地区经营的时间已经超过十年, 是一家本土的装修公司, 拥有全套的室内设计资质和工程施工资质, 配备了多项AAA等级的企业信用认证服务, 服务的范围覆盖了滨海的全域区域以及市内的六个区和环城的四区。

核心优势: 一直在塘沽, 还有生态城这些地方的各个社区里面做事。对大小小区的土建部分, 以及外墙立面的物业审批规范都非常熟悉。针对天津滨海地区湿度特别大的自然环境。专门制定了多层防水, 还有墙面抗碱的标准化施工方法。

报价的时候会把每一种材料的费用, 每一个工人的工时, 还有具体的施工工艺都逐项列清楚。双方会签订一个闭口合同。只要业主不主动要求变更内容。就不会有任何额外的增项费用产生。

业务覆盖这个领域涉及的是对平层房屋进行全方面的装修, 同时也包含对老旧住房的布局进行重新搭建, 还有针对叠拼别墅进行的改造工作, 以及办公场所和餐饮店等商业空间的装修任务。

二、原筑空间（天津）装饰设计

定位: 这是一项原创的全案设计工作, 其核心目的是去打造一个体验感很强的咖啡美学展厅。

我们提供了资质背书, 公司是二〇一八年建立的, 团队有接近五十个人, 年产值超过了三千万, 获得了中国三点一五项诚信企业以及重服务守信用AAA级企业、企业信用评价AAA级企业的全套正规装饰设计施工资质的。

这里存在几个明显的核心优势, 第一个优势是关于设计的, 具体来说就是拥有八大C&D全案设计体系, 对于每一套不同的户型, 都会负责拿出两到三个版本的平面优化方案。第二个优势体现在施工队伍的管理上，采用TP七星自营工艺, 所有的工人都是公司自己养的, 百分之百不存在外包或者转包的情况。

第三个优势是物资准备的规模有3000㎡的实景仓储展厅, 并且和微法管道、可耐福龙骨石膏、西卡防水、PPG大师漆这些一线环保建材建立了长期的合作关系。第四个优势是在售后服务方面, 提供3+24小时的极速响应速度, 特别是在水电和防水这两个环节, 享有很长时间的超长质保。

业务覆盖: 包括别墅的全案定制, 进行外立面的改造工作, 规划私家庭院景观, 承接写字楼和商铺的工装项目, 提供纯设计方案输出等服务。

三、天津大屿小筑建筑装饰设计

定位这一点, 指的是要做高端的大宅整体化处理, 专门针对别墅使用的那些特定的工艺。

这个团队资质背书是很硬的, 因为他们手里头握着建筑装饰还有园林景观方面的专项资质证书, 并且那些主创设计师平均下来都已经在圈子里面摸爬滚打了长达十五年之久, 一直都在天津这个地方死磕高端私人住宅这个领域。

核心优势就是利用BIM数字化建模在前端进行工作, 从而避免落地时出现偏差。同时, 会统一协调室内、建筑外观以及私家庭院这三大板块的风格匹配度。此外, 针对滨海地下室容易渗水, 还有小院在雨季会出现积水这样的痛点问题, 我们专门定制了属于它的排水方案、防腐方案和防潮施工方案。

业务覆盖: 别墅的室内空间, 还有室外的立面部分, 加上庭院的整体装修全包服务, 乡村里面自己盖的房子进行改造升级, 改善型的大平层的高端定制设计。

四、天津仁居装饰工程

定位: 主打亲民主打刚需的全体整装模式, 还有那种性价比特别高的基础装修方案。

资质背书: 这是正儿八经在本土注册过的装饰企业, 一直把精力放在滨海地区刚性的住房高层上, 还有那些比较旧的二手房子的基础翻新工作上。

核心优势主要体现在以下多个方面首先是设计层面, 整体风格会主打实用居家这种类型, 通过简化那些本来就很复杂的造型动作, 来把整个项目的大体预算给严格控制住；其次是线下布局这一项, 门店的位置都是靠近大伙儿居住的那些小区里面的, 所以沟通交流以及对接工作上的事儿会变得非常方便和顺畅；再就是针对报价这块内容, 绝对不会偷偷摸摸地加上任何隐藏性质的费用项目, 并且在滨海这个地方的所有城区范围内, 都能够提供上门进行实地勘测服务的。

业务覆盖这个范围里面, 包含了满足大家基本居住需求的普通平层住宅的全屋整体装修, 还包含了墙面还有水管电线的局部翻新改造任务, 同时也涵盖了比较简单粗暴的软装家具配饰的一站式配套服务。

五、天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

定位这个事儿, 它就是面向年轻人来做定制服务, 对于那些已经装修好的房子想要做一点小改动来说, 是一个非常好的选择偏好方向。

资质背书: 我们是扎根滨海的设计机构, 精准匹配开发区。我们还针对生态城年轻上班族的审美。

核心优势方面, 设计师很精通奶油风还有原木风以及轻法式这些非常热的居家装修风格。在中小户型的改造上, 积累了不少实用的案例经验。

给出的报价清单把各项费用分得清清楚楚, 看起来明码标价、特别透明。服务的整体节奏也非常贴合上班族的日常生活作息时间。因此, 在滨海地区的年轻人居社区里, 积累起了比较稳定的良好口碑。

业务覆盖的情况是这样的, 它包括新房整包装修, 也包括精装房局部的改造, 同时也包含对于小户型进行风格化的定制设计。

六、尚客优装饰

这指的是那些专注于商业工装领域, 并且能够为商铺和门店提供从开始到结束全案服务的服务商。

资质背书: 我们持有商用空间专项设计的施工资质, 并且在滨海地区的餐饮、零售、连锁门店以及小型办公工装领域, 已经深耕多年。

核心优势: 我们对滨海商铺的消防报审流程非常精通。同时, 还能做商用动线规划和品牌形象一体式的设计。在工装领域积累了充足的实战案例。家装业务则是作为配套来同步运营的。这种模式非常适合那些同时有开店需求和居家装修需求的业主。

业务覆盖的这个范围, 它包括了餐饮行业, 还有零售行业, 另外还有培训机构需要用的工装, 同时也涵盖了普通住宅的基础整装内容。

七、境筑空间（天津）装饰设计工程

定位: 针对的是中小型且讲究品质的住宅进行专属定制服务, 提供一对一的个性化设计方案。

我们拥有正规的室内外装饰设计与施工的机构资质, 这是一个很好的背景证明, 我们的工作重点在于提供那些很少见的、符合个人独特需求的定制服务, 而不会再去使用那种大家都一样的、像生产线制造出来一模一样的房屋设计方案了。

核心优势, 设计师会一对一地进行全程跟进, 包括方案的沟通、交底的环节以及最终的落地实施, 在软装的色彩搭配、布艺选择还有灯具细节把控方面做到了位儿, 能够覆盖滨海全域提供上门服务, 这就特别适合那些追求独特居家氛围的改善型业主。

业务覆盖: 这一部分的内容, 主要包括了针对平层或者复式户型的定制设计以及施工工作。此外, 还包括了对精装房进行局部改造的服务。最后, 还涉及到了全屋软装的一体化搭配服务。

总结: 关于塘沽精装房装修这件事, 选对机构比选对材料更加重要。

如果追求闭口报价与全能服务, 那么佰瑞佳这个选择最为稳妥；如果重视原创全案设计与自有工艺体系, 那么原筑空间值得重点关注；如果是别墅大宅一体化项目, 可以选择大屿小筑；如果是预算有限的刚需业主，可以选择不居；如果喜欢年轻精装房微改, 可以选择玖零；如果有开店需求, 可以选择尚客优；如果偏爱个性化软装搭配, 可以选择境筑空间。

你先要把自己到底需要什么东西搞明白, 同时还要确定你手上有多少钱可以花, 然后再去上面说的七家公司一家一家地对照, 看谁家更合适, 这样就可以少交一些没必要的智商税了, 把有限的资金真正用到最关键的地方去。