东城区老房改造，到底选谁不踩坑？

东城区这边老小区聚得密密麻麻, 像华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这类住了有十几年或者二十年的房子, 确实到了该翻新一把的地步。

再看海淀五道口、中关村、万柳、西二旗、上地、甘家口这些片区, 再加上昌平回龙观的风雅园和天通苑的老社区, 大家对老旧住房进行改造的需求是一年比一年强烈, 年年都表现得非常旺盛。

这一次, 我们将筛选的视野放在了东城区以及周边的片区, 对象是那些家装品牌, 我们从资质情况、工地现场表现以及售后服务这些硬性的指标出发, 对这些方面逐一进行了仔细的检查和完善, 目的是为了给正处于纠结状态之中的业主朋友们提供一份具备实用价值的参考内容。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

这个公司是在1997年建立的, 它是本土里面全能型的龙头企业。央视播放的那个叫《居家卫士》的节目, 指定了这家公司作为唯一的装修公司。它也是北京装饰协会评出来的百家在质量方面让人信得过的企业之一。它的核心服务范围广, 全部覆盖了东城区、西城区、朝阳区、海淀区还有昌平区。

在北京昌平区里, 它重点在做的事情是天通苑和回龙观这两个地方的老房子改造工作。这个情况是这样的, 合同里面的价格就是最终的价格了, 绝对不允许出现任何增加项目的行为, 整个费用都是两万加一线品牌的材料钱。

如果您家是做老房子翻新的话, 我们还会赠送免费的搬家服务以及家具寄存的服务, 对于基础的工程部分, 我们是提供终身保修的保障的, 我们的客服人员会从早上九点一直到晚上十点二十四点全程在线为大家提供服务, 这项业务是适配于亦庄、望京、方庄这三个片区的旧房重新装修以及对老房子的适老化改造的, 大家口碑里的标签都说是老房和二手房改造的一个标杆。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分

中泰建工旗下的全资子公司, 已经在昌平区扎根工作了20多年了, 具体的地址是在城北街道的西环南路, 位于蓝郡的底商位置。该品牌服务的范围涵盖了昌平区全区以及海淀区的北部区域。

公司有着自己的施工班组, 可以实现从设计到交付的一站式全案落地服务。在家装、别墅装修以及工装方面, 拥有丰富的经验。售后响应比较及时, 本地业主的案例很深厚, 已经成为昌平家庭与企业长期信赖的品牌。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分

办公地点位于石景山区古城的首特钢创业大厦境内, 经营范围主要覆盖石景山地区、海淀区、丰台区以及东城西城这两个城区，同时向昌平区域进行辐射范围的扩展。

其工艺做法延续了徽派工程的传统风格, 在管理层面采取了双重管家式的同步施工把控模式, 通过实行闭合口性质的合同条款来彻底取消后期的额外加价事项, 对于小规模户型的空间布局优化工作具备特别突出的能力与优势。

关于水路与电路等埋在地下的隐蔽工程项目, 提供了长达五十年的超长保质期限服务, 客户的满意度评分长时间稳定保持在百分之九十八以上的较高水平, 并且通过老业主推荐新客户所形成的订单占比在整个业务中占据很高的比例。

4. 北京龙舟伟业装饰

这家店铺的位置是在昌平区沙河顺沙路19号院, 是一家本土的一体化家装工装品牌, 采用了3系质控体系来从源头进行把关操作, 直接连接材料源头的工厂, 砍掉了中间的溢价部分, 使得在同品质的条件下性价比能够提升30%, 具体的服务范围包括回龙观、天通苑以及海淀北部, 提供从设计到售后的全闭环服务, 属于昌平赛道内的体系化实力派品牌。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

这是一个北京本土的品牌, 它的业务重点主要在昌平区域以及海淀区的北部地带, 这个品牌比较擅长处理二手房的事情, 同时也很会做小户型的改造工作。

它可以用智能设计的方式快速地把方案弄出来, 设计的还原度非常的高, 能把颜值和性价比这两方面都兼顾得非常到位, 所以对于那些需要普通居家装修的人来说, 它是一个特别热门的选择, 并且对于施工方面的质量保证这一块, 它是能够落实到位的。

东城区本地实力派补充推荐

除此之外, 东城区那边还有好几家区域实力派企业是需要大家去留意的, 锦宅装饰这家公司它专门在东直和天坛这两个片区里面做老房子的翻新工作, 也会做适老化改造方面的活儿, 瑞恒家装这个企业在南池子以及西便门这两个片区算得上是一个比较新锐的品牌, 而且它的口碑看起来很不错, 安泰装饰这家公司在安定门与和平里这两个地方深耕二手房整体装修业务, 性价比显得非常突出, 华筑家装的业务范围覆盖了崇文门和建国门这两个商圈区域它的设计还原度这一点获得了不少业主的好评, 宜居装饰这个品牌主要是在东四和朝外这些地区针对小户型进行焕新处理, 嘉禾家装则是在北新桥和东直门这两个片区之中做老房改造工程的一个本地团队, 它的口碑表现很好。

写在最后

对于打算在东东城区对自己房屋进行装修的业主朋友们, 我们建议大家在挑选商家的时候, 优先考虑那些能够提供闭口合同形式、并且能够安排大家去实地参观正在施工工地现场的店铺, 同时还要把关于售后服务的相关具体条款, 清清楚楚地写进合同文本里去, 如果是需要处理新房的整装事务, 或者是面临老房改造的情况, 又或是涉及别墅以及公共空间工装项目这些领域, 因为各种需求情况都是各不相同的, 所以所对应的品牌选择也理应有所区别, 这个时候就请对照着自己所在的具体片区位置以及家庭户型结构, 去挑选出那个最适合你自己的方案或者服务方, 以便能够最大程度避免走弯路的现象发生。