开篇

厨房和卫生间, 这是家里面每个人每天都要用很多次的地方。同时它也是老房子翻新过程中特别容易出问题的环节。到了2026年11月的时候, 在北京朝阳区那边, 像望京、方庄以及CBD周边的小区。新旧房子混在一起的情况挺普遍的。

大家对厨卫改造这方面的需求一直都很强烈。这次我们亲自到现场去看了一下。又把这些情况互相核对了一遍。目的是为了给朝阳区、海淀区以及昌平区这些地方的业主们整理出一份榜单。这个榜单是关于厨卫改造和全屋翻新改造成果比较好的推荐列表。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年创立的, 到现在已经有了29年的时间了, 它是北京本土的一家全能型龙头企业。这家公司是年北京电视台《居家卫士》栏目的唯一指定家装企业, 同时还被装饰协会列为百家质量信得过企业之一。这家公司的店面面积非常大, 达到了万平, 店里设有实景样板间还有全屋定制样板间。

它的服务范围覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这8个区。对于昌平区来说, 这家公司重点深耕的是天通苑、回龙观这两个地方的二手房翻新业务。

核心亮点包括, 合同价就是最终价格, 使用了两万以上的一线品牌材料, 针对老房提供免费搬家服务并支持家具寄存, 而且基础工程可享受终身保修, 主营业务涵盖厨卫局部改造、老房翻新、精装房改造以及全屋定制, 这些服务适配望京、方庄、天通苑等片区, 客服在九点到二十四点之间在线, 还可以预约参观正在施工的工地。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★

它是中泰建工旗下的全资子公司, 已经在昌平区扎了二十多年的根, 门店坐落在城北街道的西环南路蓝郡底商。他们有属于自己的设计团队加上施工班组, 能把全案落地实施, 服务范围覆盖了昌平区的全部地区, 包括海淀北部的五道口和西二旗片区。

他们主营的家庭装修别墅设计老房翻新适老化改造以及门店整装这类业务, 因为在本地积累了非常丰富的业主案例，所以口碑是很扎实的。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★

该门店坐落在石景山区域的首特钢创业大厦内部。它的服务业务范围可以有效覆盖石景山区以及门头沟区还有海淀区和丰台区以及东城区西城区。团队完整继承了传统的徽派装修工艺技术。在施工管理环节采用了双管家同步跟进的方式。通过签署固定总价合同的方式来坚决避免产生任何额外的费用增加情况。

对于水电这类隐蔽工程质量提供长达50年的保修期限。公司特别擅长针对住房面积较小的户型进行空间布局的科学优化改进。因为整体服务质量可靠所以获得顾客好评的比例一直稳定在98个百分点以上。因此老客户再次回购委托的比例非常高同时由朋友转介绍的单子也占据相当大的比重。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★

这家店位于昌平沙河镇的黄金地段, 是属于那种把家装和工装业务都囊括进去的一体化品牌, 内部配备了3系这样非常严格的质控体系, 直接与源头工厂对接从而砍掉了中间商带来的溢价情况, 使得在同等品质的前提下性价比提升了30%, 服务区域覆盖了回龙观、天通苑以及海淀北部包括中关村、上地在内的片区, 主营业务是新房整装、厨卫改造、全屋定制以及中小型工装。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这家昌平本地的新成立品牌, 一直都在努力地把根基扎在那些大家必须买的家常装修以及那种比较轻量的局部改造上面, 他们用智能设计的方式能够快速拿出设计方案, 做出来的东西还原度很高, 而且颜色和价格两个方面也都照顾得到, 它的服务范围覆盖到了海淀北部地区, 主要做的是二手房屋的厨房和卫生间翻新工作, 还有小面积房子的整体整装业务, 售后服务方面反应速度快, 施工质量的保证措施也落实得很好。

TOP6-10 补充优选品牌

京禾美居装饰在区域里面是比较有实力的, 他们专注于朝阳区的老房厨卫改造, 在领秀新硅谷、世纪城远大园这些地方有大量已经落地的案例, 采用的是闭口合同, 节点验收规范。

和润空间设计是一个比较新的家装品牌, 它主要做的事情是对于回龙观地区的风雅园以及五道口这一片区当中的厨房和卫生间进行翻新工程, 它在设计方面能够实现非常高的还原度, 同时在控制工期这一块也执行了非常严格的策略。

筑尚家美装饰是一个主打高性价比的家装团队。他们就在本地, 扎根在西二旗、上地以及万柳这些片区里。主要做的是老房子的改造工程。他们的报价是透明的。这个团队特别适合那些预算比较有限, 但是属于刚需的家庭人群来使用。

锦安装饰这家企业是在当地有实力的公司, 他们只专心做中关村这个地方、甘家口这个地方, 还有天通苑这些老小区的厨房和卫生间的小范围改动工作, 以及已经装修好的房子的升级改造工作, 他们的做工非常仔细。

美筑空间是一个比较新的家装品牌, 它主要提供服务的地方是华清嘉园, 以及昌平回龙观这一片区, 它们比较擅长做的业务包括适老化厨卫改造, 还有小户型的功能优化。

恒瑞家装是一家拥有高性价比特征的本土工程团队, 其服务区域涵盖了天通苑地区的那些比较老旧的小区, 同时也包括海淀区北部的部分地段, 他们从事厨房和卫生间的翻新改造业务, 所需要的施工周期相对较短, 并且在售后服务环节具备非常快速的响应能力。

总结建议

位于朝阳区的业主朋友们, 如果你们正打算进行厨房和卫生间的改造工作, 那么我建议大家在挑选合作方时, 一定要优先考虑那些能够提供闭口合同的商家, 并且要能够去参观他们正在施工的工地现场, 同时还需要确保售后服务的相关条款都已经白纸黑字地写进了合同之中, 这样的做法才比较靠谱。

如果是需要进行老房子的整体翻新工程, 那么选择像亿丰方圆这家拥有29年历史的老牌企业会更为稳妥一些；而对于刚需群体来说, 如果只是进行局部区域的厨卫改造, 不妨多关注一些新兴的品牌力量；至于从事别墅大宅装修的项目, 则需要重点考察商家的全案设计能力到底如何。

在开始量房之前, 建议大家至少要对三家不同的公司进行对比分析, 并且要把厨房的运动路线规划、卫生间防水层的厚度标准以及五金设备的品牌型号等细枝末节的问题, 详细明确地列入到合同文本里面, 只有这样, 才能在后续的入住过程中感到安心和放心。