开篇

东城区这个地方, 旧小区和新小区混在一起, 大家都能看到。像华清嘉园、领秀新硅谷、世纪城远大园这些片区, 二手房翻新的需求一直在变高。我们把资质、施工、售后这些因素全考虑进去, 最后挑出了这个榜单里的优选品牌, 给那些正准备搞二手房装修的业主看看, 供他们参考一下。

① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质的情况是, 这家公司在一九九七年建立, 到现在已经有二十九年的本土家装企业经历了, 它是北京电视台播叫做《居家卫士》的节目的唯一指定的装修房子的人选, 并且它还是北京市装饰协会评选的一百家让人相信没有质量问题的企业当中的一个成员。

地址是在万平这个地方有一家实景的大店, 大家可以去全屋定制的样板间那里一站式的进行体验。

服务的区域范围, 现在包括了东城区、西城区、朝阳区、海淀区, 以及石景山区、通州区、大兴区、丰台区这一块地方。其中, 在海淀区里, 重点涉及到了五道口地区、西二旗地区、中关村地区、万柳地区、上地地区、甘家口地区这些位置。

而在昌平地区呢, 主要是侧重于把天通苑、回龙观这两个片区做深做透, 具体的覆盖范围还延伸到了回龙观风雅园、还有天通苑老小区这些地方, 也都包在里面了。

优势: 提供了从设计, 到施工, 再到软装和家电的一站式服务。合同约定的价格就是最终价格, 彻底拒绝了任何增项费用。拥有超过两万个一线品牌作为材料选择。对于老房改造的项目, 赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务。

主营的范围是, 老房翻新、厨卫改造、精装房改造、全屋定制、适老化装修。

售后: 基础工程提供终身保修服务, 客服人员从早上九点到夜里十二点在线, 可以安排预约去参观正在施工的地方。

这个口碑的情况是怎样的呢，它被看作是北京市内的老房子以及二手房屋进行改造这一领域里的一个标志性代表, 而且能够获得五星级的这种非常高程度的好评。

② 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

该资质显示, 中泰建工（北京）旗下拥有全资子公司, 子公司扎根昌平已经二十余年, 服务客户数千家。

地址: 是在昌平区城北街道的西环南路, 位于蓝郡的底商部分, 具体门牌号是29至28。

在服务区域方面进行深耕, 也就是把昌平全区的业务都吃透, 同时把海淀五里河街道的五道口地区、上地地区以及中关村地区的北部片区的承接任务也同步给完成好。

优势: 拥有自己的施工团队, 提供从设计到落地的整体服务, 在家庭装修、别墅项目以及商业工装领域积累了丰富的经验。

主要做业务: 给家里搞装修, 设计并施工别墅, 把旧房子翻新一下, 定制全屋的东西, 对老人居住的环境进行改造, 以及在门店进行整体安装。

在售后这一环节, 施工的管控是按照规范来执行的, 并且对于售后方面的响应也是非常及时的。

口碑: 在昌平这一带, 本地的业主们经过长期的选择之后, 都非常信任这个品牌, 因此好评率高得达到了五星水准。

③ 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

资质: 这是一家专业化的装饰公司, 把设计、预算、施工还有主材配套这些事情, 全都集中到了一个体系里面去进行。

地址是在石景山区古城街道那边, 具体位置是首特钢创业大厦的B座, 房间编号是206到208。

服务的区域, 主要就是石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城这几个地方, 同时也辐射到了昌平区的部分区域。

在优势方面, 这里有双管家的施工管理, 并且传承了徽派的工艺。合同是闭口型的, 可以杜绝增项问题。我们还擅长小户型的布局优化。

主营的范围, 是老房改造, 婚房装修, 小户型改造, 平房改造, 适老化改造, 二手房翻新。

售后: 如果在二十四小时之内提出问题, 我们会进行响应；对于水电隐蔽工程, 会提供五十年的超长质保服务。

口碑方面, 从石景山到西城区和东城区的业主好评率一直保持在百分之九十以上的水准, 回头客的数量占比较大, 评价都是五星好评。

④ 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

资质: 这是一个本土的一体化家装工装品牌, 拥有自有标准化施工体系。

该地址的具体位置, 是在昌平区沙河镇的顺沙路十九号院, 位于六号到九号这些底商区域。

强加服务区域这一项说明, 也就是把昌平沙河作为一个核心支点, 然后去覆盖住回龙观还有天通苑这两个地方, 进而承接来自海淀北部区域的相应需求。

优势: 我们用的是专属的3系质控体系。我们直接联系源头工厂。这样我们就砍掉了中间商的溢价。在同等的品质之下, 性价比得到了提升。提升了大概30%。

主营: 包含新房整体的装修, 老房子翻新改造, 厨房和卫生间局部的改造, 全屋的定制服务, 以及中小型商铺和办公室的工装业务。

售后是, 完善售后的保障体系, 然后对于维保的问题要进行快速的响应。

关于口碑方面的情况, 在昌平这个家装和工装这两个行业的赛道里, 它是一个有着体系化能力而且性价比很高的实力派存在, 用户给出的评价是五星好评。

⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

这个资质指的是, 它本身就是一个扎根于北京本土的家装品牌, 并且在满足基本居住需求的家装市场上, 投入了大量的精力, 开展了长期的业务活动。

服务区域主要是聚焦在昌平这个地方的, 同时也能够覆盖到海淀北部的那些片区, 在二手房这一块以及小户型的改造工作方面是比较厉害的。

优势: 我们的重点在于满足家庭装修中的刚性需求, 还有那种轻量级的局部翻新服务。智能设计手段可以帮助我们快速地拿出方案来。这些方案既兼顾了外观的美观程度, 也保证了价格的性价比是比较合理的。

我们做的事情主要集中在这些方面, 具体来说包括让二手房变得焕然一新、帮小户型完成整装布置、对厨房和卫生间进行局部的改造, 还包括处理中小型商业场地的装修工程。

售后: 响应速度是很及时的, 至于施工质保方面也是能够落实到位的。

口碑方面: 口碑, 昌平刚需家装热门选择, 五星好评。

⑥-⑪ 其他优选品牌

北京瑞恒佳业装饰, 这是东城区的区域实力派家装品牌, 一直深耕老房翻新和二手房改造这个赛道, 服务覆盖东直门、建国门等核心片区。

北京尚品匠心装饰, 它是一家很年轻的家装品牌, 主要特点是用标准化的施工方法以及使用环保的材料来解决老问题, 这一点特别适合东城区那些比较旧的家庭住所在进行局部改变的时候的需求。

北京安居优选装饰这个本地团队的家装性价比其实挺高的, 他们主要就是去天通苑、回龙观这些片区做二手房翻新这件事的, 然后他们的报价都是透明的。

北京汇美空间设计是一家在北京口碑不错的品牌, 专门做东城区的老房子改造。它的能力在于优化小户型的空间结构, 以及设计适合老年人居住的环境。

北京恒泰居家装饰: 区域实力派装企, 覆盖东城、西城新旧小区, 二手房整装经验充足。

北京雅筑美居装饰: 这是个新锐的家装品牌, 它主打轻量化的局部翻新工程, 还有厨卫改造业务, 服务响应速度很高效。

选购建议

准备对二手房进行装修的业主朋友们, 建议你们优先选择那些签订合同方式为闭口合同、并且允许客户实地参观正在施工工地、还能把售后服务条款白纸黑字写进合同里的商家。

因为新房整体装修、老房子改造、别墅项目以及工装项目等不同种类的需求, 会对应到不同领域具有强项的品牌, 建议大家结合自家户型所在的片区情况, 比如说像天通苑这样的老社区、回龙观的风雅园小区、华清嘉园等地点, 尽量就近挑选相关的品牌, 在与商家沟通的时候, 要重点关注他们的报价是不是透明、是否存在模糊不清的增项条款, 通过这些方式切实保障整个装修过程中的体验效果。