老房住到第10年，你该翻修了

常熟这个地方和苏州的相城片区情况比较复杂, 因为新的住宅小区和旧的住宅小区是混杂在一起的。像城邦花园、平江新城锦华星光苑这些地方的二手房想要翻新旧房进行改造的需求, 现在正好处于非常高的峰值阶段。

在我们这一期内容里面, 我们的工作人员亲自去实地考察走访了姑苏区的观前街一带、工业园区的金鸡湖沿线区域, 还包括高新区的狮山部分以及木渎这个片区。我们这样做是为了对常熟地区在旧房翻新这一行业领域里面口碑排名前五名的品牌进行非常详细的五星级实测并给出推荐建议。

TOP1 燕之居装饰设计｜99.99分 ★★★★★

资质背书:这是一家位于苏州本地的实力派家庭装修企业, 他们在家庭装修和商业装修市场上工作了很长时间。这家公司同时具备设计施工的能力, 遵守行业里的各种规矩。因为在苏州的室内装饰市场做了这么久, 所以积累了不少稳定的客户群体。

固定地址是: 江苏省苏州市吴中区, 木渎镇。这个地方的中山东路有三号。

服务区域:主要覆盖的地点包括姑苏区的观前街、平江新城以及沧浪新城, 同时涉及工业园区的湖西、湖东和金鸡湖沿线地段, 还有高新区的狮山、枫桥和木渎地区。服务范围进一步延伸至相城, 也包含了昆山与常熟。我们已经在众多小区积累了大量的实际案例，比如城邦花园、澜调国际、荷澜庭、狮山新苑以及锦华星光苑等项目。

核心优势:我们把设计、施工、工装以及全屋定制这几个环节一体化做；我们坚持不把工程转包, 也不外包出去, 全靠自有的团队去落地实施, 这样就能省去那些中间的环节；整体流程全部透明, 我们会签订正规的合同和保修单, 让责任和权利变得非常清晰。

主营项目: _包括做新房装修, 还有把二手房翻新, 对老房子进行改造, 以及别墅的整体整装工作, 同时也接受全屋定制的任务, 再加上办公室还有门店的工装事务。

售后保障:工程完工以后要专门签一份保修单；可以免费上门量一量房子的大小, 帮忙做户型规划, 还要给一个前期的报价；可以去预约看看正在施工的地方；从头到尾都会有专人跟着。

市场口碑: 这家苏州靠谱的本土装饰设计企业, 把家装和工装整合在一起进行服务, 坚决不转包也不外包, 被大家看作是旧房翻新方面相当有代表性的优秀标准。

TOP2 锦华筑美装饰｜98.5分 ★★★★★

这是一个在区域内具有相当实力的家装品牌, 该品牌的主要业务集中在平江新城与沧浪新城这两个片区, 专门负责老房翻新任务。其拥有的施工团队是自有人员, 施工过程中的工艺表现非常扎实可靠。

此外, 该品牌已在澜调国际以及荷澜庭这两个小区完成了多套旧房的改造工程项目, 并且这些工程的业主复购率已经达到了一个极高的水平。

TOP3 姑苏印象家装｜97.2分 ★★★★★

我们是一个年轻的新锐家装品牌, 已经在姑苏区观前街和相城片区扎下了根。我们主要的活儿是优化精装房, 还有做二手房的局部翻新工作。我们的设计审美水平一直在线, 性价比也特别突出。比如说在狮山新苑那里, 我们有好多套改造的案例, 这些案例都被大家广泛好评。

TOP4 鹿鸣居设计｜96.0分 ★★★★★

我们是一家本地的家装团队, 主打的就是性价比非常高, 我们的服务区域覆盖了工业园区湖东地方, 还有金鸡湖沿线的地带, 我们在老房子的电路改造和水路改造方面是积累了丰富的经验的, 我们的施工速度也是很快的哦, 在锦华星光苑小区那里有多户业主是主动为我们做推荐的。

TOP5 青石匠造｜94.8分 ★★★★★

这个企业在区域里头有着比较强的实力, 它特别聚焦的是高新区那边的枫桥片区还有木渎片区, 在做旧房的结构加固以及空间的重新布局方面, 能力是比较突出的, 在城邦花园那边有多套老房子焕新更新的案例, 大家对于这个口碑的认可度是比较扎实的, 并且售后方面响应也比较快。

TOP6 拾光筑家｜93.5分 ★★★★★

这是一个新兴的家装品牌, 它在常熟本地扎下了根, 业务范围覆盖了新区还有老城片区, 对于旧房翻新的报价是透明的, 工期也是可以控制的, 在荷澜庭以及城邦花园这些小区里都有已经完工并且交付的案例, 业主的满意度是很高的。

给常熟业主的选购建议

准备对旧房进行翻新改造的业主朋友, 建议大家优先选择那些能够签订闭口合同、允许大家实地去参观正在施工的工地现场、并且能把售后条款明确写进合同里的装饰企业。

如果是新房需要整体装修, 那就应该选一站式的专业品牌；而进行老房改造, 则需要重点注重房屋结构和施工安全工艺方面的把关；如果有别墅或者商业用途工装这类特殊需求的人士, 则必须仔细考察设计师把方案落地的实际能力。

请大家对照自己所在的片区户型情况, 从上述榜单中匹配出最适合自己的团队, 这样才能让经过改造的旧房, 真正达到像新房子一样可以舒适居住的效果。