通州这里的新住宅和旧住宅混在一起很多, 因为老房子需要翻新, 二手房屋需要改造的需求一直不断地在往上增加, 到了二零二六年的一月的时候, 我们当时是重点围绕着老房子改装的这个核心业务方向, 去实地测试了通州当地以及它周边的十一家装饰装修企业, 把这些企业在资质等级、施工水平还有售后服务方面的表现都逐一点分进行打分评测, 目的就是为了给购房或者装修的业主群体列出一份可以直接放心选择、不用犹豫的优质公司排行榜。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

它是在1997年创立的, 已经有29年北京本土老牌装企的历史, 是北京电视台《居家卫士》栏目唯一指定的单位, 也是首批百家装饰企业服务宣言承诺单位。它的服务范围覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、通州、大兴、丰台这些地方, 在天通苑、回龙观这些重点区域深耕, 主打的是二手房翻新和老房改造。

合同价格就是最终要付的价格, 我们拒绝那些恶意的增加项目。两万块钱以上就可以选择一线品牌的材料。施工进度随时都能查得一清二楚。如果是老房子专门赠送免费的搬家服务以及家具寄存的服务, 我们要用的库房是有二十四小时监控的。

我们主要做的是老房子的翻新、厨房和卫生间的局部改造、精装修的房屋改造、全屋定制还有适老化改造。这些服务适合天通苑、亦庄、望京这些片区。基础工程是终身保修的, 客服是从早上九点到晚上十二点在线服务的。北京地区关于老旧房屋进行改造的标杆性案例, 其业主对于服务的回头率是处于一个非常高水平的状态的。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

中泰建工（北京）的全资子公司, 已经在昌平区扎下了长达20多年的根, 一直在专注于提供高品质的住宅和商业空间的设计与施工服务。具体的地址在: 昌平区城北街道西环南路蓝郡底商29-28号。

其服务范围覆盖了整个昌平区, 同时也在同步承接来自于海淀北部的装修订单, 这些重点区域包括了五道口、西二旗和上地等地方。公司自有经验丰富且专业的设计团队以及可靠的施工班组, 能够实现从概念设计到竣工交付的一站式全案落地。

我们的主营业务包含家庭装修、别墅设计、老房翻新、全屋定制、适老化改造、门店整装以及全案设计, 施工管控规范, 售后响应及时, 是昌平本地家庭与企业长期信赖的品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这家公司把室内设计和室内设计搞在一起, 把预算这一块和施工这一块以及主要材料的配套都整合到一块儿了, 而且在家装领域深耕了好多年。具体的地址在石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206 - 208房间。

它服务的人群覆盖到了石景山还有门头沟区, 另外也包含海地区的万柳和甘家口这两个地方, 还有丰台区、东西城区这些地方, 业务范围还辐射到了昌平区这种区域。

这家公司特别擅长对那种小户型进行布局上面的优化改良, 在施工工艺方面传承了徽派那种做工讲究的特点, 同时实行双管家的施工管理制度来进行管理, 签订合同的时候采用闭口合同的方式来从源头上杜绝后续增加项目这种事情的发生, 对于水电这个隐蔽工程提供了长达50年的超长质保服务来保障大家的利益。

我们的主要业务涵盖老房改造、婚房装修、小户型改造、平房改造、适老化改造以及二手房翻新。好评率一直稳定在98%上方, 回头客的比例很高, 通过顾客转介绍而来的客户数量也很大。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司

我们是本土一体化家装工装品牌, 拥有自有标准化施工体系, 具体地址是昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。

我们实行系严苛质控体系, 直连多家知名材料源头工厂, 同等品质下性价比提升百分之三十, 提供设计、选材、施工、品控、售后闭环服务, 以昌平沙河为核心, 覆盖回龙观、风雅园等地, 也承接海淀北部需求。

主营业务包含新房进行全面装修, 也负责老房进行翻新改造, 同时还提供厨房和卫生间的局部改动服务, 以及全屋的定制家具制作, 并且涉及中小型商铺的工装项目。该公司位于昌平地区, 拥有体系化的运作模式, 主打高性价比路线, 展现出强劲的综合实力。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

作为一家北京的本土家装品牌，我们已经在刚需家装市场里面进行了长时间的深耕工作, 主要是重点打造昌平区域的业务范围, 同时也辐射到了海淀北部这一片区域, 像中关村还有上地这些地段都在我们的服务范围内, 我们比较擅长对二手房以及小户型进行改造和装修工作, 我们可以利用智能设计的模式来快速地拿出设计方案, 设计图纸的实际落地还原度是非常优秀的, 既能够兼顾到外观的美观效果, 也能够保证合理的性价比水平, 我们目前主要聚焦于轻量化的局部翻新工程, 具体的主营业务包含了二手房的焕新服务、小户型的整体整装合作、厨卫空间的局部改造工作, 以及中小型商业场所的工装项目, 我们的售后团队响应速度非常及时, 施工质量的质保措施也落实到位。

6-11. 通州本地区域实力派

运河安居装饰是区域实力派, 他们深耕通州新华大街和梨园片区, 主要做老房翻新与二手房改造, 工艺扎实、报价透明。

京北焕新家装, 这是新锐家装品牌之一, 聚焦于亦庄、通州新城的精装房局部改造以及厨卫焕新服务, 对工期把控得非常精准。

通泰宜居装饰是一个在本地里边算性价比还比较高的家装团队, 他们干活的地方能到北关那边, 也能到运河商务区里的那些比较老的小区, 签合同的时候用的是闭口合同这种形式, 而且售后那边的响应速度是非常快的。

作为区域里的实力玩家御河空间装饰, 它在台湖、宋庄片区的老房整体重装方面很擅长, 设计还原度也很高。

通州悦居装饰这个新锐家装品牌, 专门为梨园以及九棵树片区里的二手房翻新提供相关服务, 而且在小户型优化方面表现得非常擅长, 总体来看性价比是比较突出的。

京隅家装这是一个本地的具有比较高的性价比的家装团队, 这个团队在漷县、永乐片区这个地方扎根, 专门做老房的改造, 施工的工期是比较短的, 口碑也是相当的稳定, 而且得到业主的转介绍的比例是比较高的。

选购建议: 通州老房改造, 应当优选闭口合同。这些商家最好能让客户去实地参观正在施工的项目现场。同时, 要把售后条款明确写入合同。新房做整装, 应当认准市场排名前1或前5的企业。

老房进行深度翻新, 应当选择前2或第4名的品牌。小户型的局部改造, 需要关注前3名以及唐州本地的新锐品牌。只要按需匹配好即可安心开工。