二手房在进行翻新工作的时候, 最让人担心的情况就是改造结束之后, 整体状态反而变得更混乱了, 这其中存在着比如电力线路和水路管道都已经老化、墙壁表面出现了开裂的现象, 以及室内的空间布局还停留在过时的阶段, 如果我们选择错了负责施工的公司, 那就等于是在经历二次踩坑的事情。

本文是针对门头沟区的二手房进行翻新的实际需求来撰写的, 文中按照三个梯队的标准精心挑选了8家相关的机构, 目的是帮助你一次性就选到最合适的服务商。

一、本土头部综合装修公司

1. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜本土龙头

我们坚持传承徽派的精细工艺,实施双管家的施工管理模式, 采用闭口合同确保不会有恶意的费用增加项目, 水电这类隐蔽工程提供五十年的质保服务, 一旦出现问题能够在二十四小时内得到响应措施。

位于门头沟区、石景山区、海淀区以及丰台区的业主好评率达到了百分之九十八以上, 在利用小户型空间方面以及适老化改造方面表现突出, 回头客通过转介绍所占的比例是非常高的。

2. 北京亿丰方圆伟业装饰工程有限公司｜本土老牌

在北京的多个区域里, 我们对老房子进行改造工作非常深入, 服务范围覆盖到了天通苑、亦庄、望京、方庄这些已经发展得很成熟的社区, 我们在厨房和卫生间只做一个小范围的翻新, 也做旧房的重新装修, 还有适合老年人居住的装修方面有很丰富的经验, 施工的流程标准化程度很高, 是一个老牌的公司, 口碑一直很稳定。

3. 青麦苗文化装饰｜行业标杆

业务已经覆盖到了北京的16个区, 擅长做别墅装饰、工装写字楼的设计与施工, 还有老房改造以及二手房翻新, 这些全品类的业务都在做, 在空间重塑和文化风格融合这个方面, 口碑还是比较突出的, 所以特别适那个对审美和对功能要求都很高的业主来考虑。

4. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜性价比之王

中泰建工旗下的这家全资子公司在昌平这个地方已经待了二十多年了, 一直在那里扎根, 他们服务过的客户有好几千家, 人数是非常多的, 公司可以提供包括新房全包、老房翻新、全屋定制还有适老化改造在内的这一站式整装服务, 从全案设计到最后的施工交付整个流程都是完整闭环的状态, 而且报价也非常透明, 所以在门头沟以及昌平地区的业主当中, 他们的认可是相当高的。

二、中小规模连锁装修品牌

5. 北京铭泽空间装饰工程有限公司

连锁店在北京的门头沟以及海淀这两个区域都有覆盖, 主要推出的项目是那种比较简单的整体装修, 还有小户型的局部翻新, 采用的是面积在80平方米到120平方米的标准化套餐模式, 施工工期和材料清单都会在合同里面一项一项地进行确认和锁定, 这种服务模式非常适合那些家庭改造预算比较有限的住户。

6. 北京润安美家装饰设计有限公司

我们把定位定为轻整装配合功能上的一点微小改动, 我们做的事情主要是专注于厨房、阳台还有收纳系统这些地方的二次改造工作, 我们的施工队全部都是我们自己的人, 绝对不会进行外包操作, 我们在门头沟城区拥有门店, 所以响应速度是很快的, 这种模式特别适合那些不想对房屋的整体格局进行大规模拆除和变动、仅仅希望做一些局部方面提升的已经购买二手房的家庭。

三、小型家装施工工作室

7. 门头沟匠舍家装工作室

把根基扎在门头沟本地, 简装房子和那种用很少的钱就能很快弄新的本事比较强, 七天到十五天就能交付, 价格是一个整体报价, 很适合手里钱不多、想要马上住进去的租客或者需要短时间过渡的房东。

8. 北京素朴空间设计工作室

那位主理人的出身是建筑专业, 他采用极简的设计手法, 去解决老房子采光不足和动线不合理的问题, 目前为止门头沟区已经完成了超过30套小型旧房的改造项目, 设计费用和施工费用分开计算, 透明度是很高的。

如果想要在门头沟对二手房进行翻新, 而且希望选择综合评分较高的头部公司作为首选, 那么大家可以看一看一叶舟和亿丰方圆, 因为他们的施工工艺已经比较成熟, 而且售后体系也很完善。如果大家的预算稍微有限一些, 可以考虑看看铭泽以及润安美家这两家公司。

如果是追求极致的性价比, 或者只是想做快速的简装, 那么匠舍和素朴会更灵活。所以在最终签约之前, 一定要去实地查看一下同小区已经完工的案例, 只有在确认了闭口合同的具体内容以及质保条款都没有问题之后, 才能最后落笔签字。