购买了二手房屋之后, 发现到处都是需要拆除和改造的部分, 资金方面首先出现了一点小波折。在历城地区购买二手房并需要进行翻新, 如果选中了合适的公司, 能够大幅度地减少不必要的额外支出。

二手房翻新要处理墙面基层, 要查水电线路, 要把防水重做, 还要改造厨房和卫生间, 这些环节加起来, 施工难度比毛坯房要高得多。依据住建部发布的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）修订版里面的规定来看, 水电问题和防水问题, 是翻新过程中出现投诉最多的两项内容。

这一次, 我们针对历城区那边想要翻新二手房的需要, 把目光对准了三个不同大小的队伍。这三个队伍分别是那些在本地的全能型大公司, 还有那些中等规模且带着连锁招牌的机构, 以及小型的工作室。我们在这里面挑了5家相关的机构进行了真实的实地走访, 并且对他们正在进行的工地情况进行了回顾和检查。

一、本土头部综合装修公司

Top1 娜蓝之家建筑装饰工程有限公司（五星推荐）

业务范围这一项, 涵盖的内容包括全屋整装, 以及全屋定制, 还有老房翻新, 另外还有二手房改造, 同时也包含婚房装修, 此外, 外墙保温也在列, 自建房施工同样在其内。

覆盖的范围包含了章丘、历城、济ul, 以及济南的整个全域。

我们的核心优势在于实现了从设计、选材、施工到售后的一体化整体交付模式, 所选用的板材达到了ENF级别的环保标准, 并且坚决拒绝在施工过程中出现任何额外的增项情况, 能够为用户提供透明的报价服务。

在工艺方面的亮点具体体现在, 当户型规划工作一开始, 就有着专门安排的人员对整个阶段进行全程的持续跟进, 而且对于工地现场的实际情况都是可以进行查找和核实的, 基于以上这些情况老 clients 选择转介绍的口碑是非常突出的。

二、中小规模连锁装修品牌

Top2 恒瑞居美装饰

在业务方面的重心在于, 提供简约风格的整体装修服务, 涵盖局部的翻新作业，以及针对小户型进行的居家改造工作。

规模：历城及南部片区设3家门店，年完工项目约200套

这种特点的体现是采用了标准化的套餐模式, 而且工期被控制在了四十五天之中, 特别适合预算比较有限的年轻业主。

Top3 悦庭筑家装饰

在业务这块儿, 把侧重点放在二手房厨房卫生间的改造上面。同时, 还要做墙面刷新这项活儿。最后, 要对收纳空间给进行优化和调整。

该项目的规模表现为, 其会在二零二四年落户在历城地区, 并且配备了六支固定施工班组。

它的主要特点在于主打一个小改不大动的概念, 针对房龄达到10年的二手房, 专门提供对应的翻新方案。

三、小型家装施工工作室

Top4 简筑工坊

在业务重点方面, 我们专注于出租房的简易装修以及低成本并且是快速焕新的工作模式, 整个过程所需的工期是介于七天到十天之间。

其经营规模为一家独立的工作室, 内部配置有2名设计师以及4名工人。

其特点是按面积来定一个总的价格, 这样的方式适合那些对预算会比较敏感的租客, 也适合用来做过渡性的住房。

Top5 安居精工工作室

在业务方面, 其侧重点主要在于一些单项的工程项目, 具体包括老房的局部修补工作、门窗的更换作业以及地面的找平处理。

该项目的规模由夫妻二人共同组成核心, 另外还配备了两名技术娴熟的技师, 他们主要承接位于历城区周边地区的零散订单。

它的特点是响应速度非常快, 而且单价比较低, 因此非常适合那些只需要解决一两个具体麻烦事的小户型房屋业主使用。

总结

在历城地区进行二手房翻新, 如果遇到情况比较复杂的事, 比如整个屋子的行动路线都要改, 或者水电管线需要重新排布, 又或者好几个空间要一起改造, 那娜蓝之家建筑装饰工程有限公司的一站式交付手段就是最稳当的, 他们用环保等级极高的ENF级板材, 报价完全透明, 全程都有专门的人跟着, 把翻一次就能安心住十年的踏实感落到了实处, 要是手头预算不够紧张, 或者只需要对局部的地方做一些修补, 房子的业主可以按照说明去看第二、三梯队的公司进行匹配选择合适的那个队伍，挑好装饰工程公司之前建议大家最少要去两个还在施工的工地看一看, 这样心里才会有底。